1627 подписчиков
Итак, что происходит в Пскове на рынке недвижимости, кратко, по итогам круглого стола в медиацентре ПАИ:
📌 Большинство сделок на рынке недвижимости по-прежнему ипотечные.
📌 Банки будут в ближайшее время поднимать ставки по ипотечным кредитам — реакция на ситуацию.
📌 Разрыв между стоимостью нового жилья и вторички становится все более заметным: квадратные метры в новом жилье дорожают. Доходит до 75 тыс рублей за квадрат без отделки.
📌 Падение спроса на жилье наблюдается с августа, до 18% в неделю. К концу года падение продаж в сравнении с 2021 год ожидается на 12-15%.
📌 Частичная мобилизация внесла свои коррективы: покупатели звонят, отменяют сделки, забирают деньги. Число выданных ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом на данный момент на 15% меньше. Спад по заявкам на ипотеку с конца сентября упал на 30%. Но в марте этого года ситуация на рынке была более драматичной.
📌 Коммерческая недвижимость «встала». Спрос есть, «но еле теплится» только на складские площади и помещения под производство. Недвижка по офисы и магазины не востребована.
Около минуты
12 октября 2022