Найти в Дзене
6 подписчиков

Первая неделя октября


Прошла первая неделя нового месяца, какие выводы можно сделать на рынке недвижимости:

Москва. Рынок активный. Часть клиентов, кто планирует продавать свои объекты и активы вышли на рынок, но дикие дисконты, о которых пишут в СМИ, пшик. Большие скидки дают на неликвид, типа Доминиона, Золотых Ключей или квартир на Остоженке. Так что не обольщайтесь сильно.

На хорошие, ликвидные, на высокой стадии проекты, такие как Лаки, Редсайд, Поклонная 9, Виктори парк и другие скидки по переуступкам есть, но не более 10 процентов от средней цены экспозиции.

Застройщики продолжают продавать, скидки дают, как и в прошлом месяце. Опять же, хуже всего продаётся сейчас Элитка и проекты с гигантским объёмом. Там скидки больше. В небольших проектах или уникальных ЖК без конкурентов скидки минимальные. Темпы продаж при этом сохраняются.

Сочи. Рынок активный и уверенный. Сочи остается единственным на 100% развитом и всесезонном курортом на Юге. К выходу готовы несколько апартаментых комплексов, которые предлагают доход от сдачи в аренду. Все это с рассрочками, ипотекой.

- Турция была и есть самой доступной страной для россиян. ВНЖ можно получить при покупке квартиры от 3 000 000₽, а паспорт от 24 000 000₽. Климат, море, доступность Азии и Европы, туристический поток, все это давно излюбленн россиянам и куда устремилась львиная доля «уехавших». Много предложений по рассрочке и еще больше готовой недвижимости с ремонтом и мебель как в Стамбуле, Анкаре, так Анталье, Аланья, Мерсине. По сравнению с сентябрем, количество запросов в октябре уже увеличилось на 300%.

Дубай. Темпы запросов остаются

В сухом остатке: Не паниковать. Если хотите инвестировать в зарубежные рынки, то смотрите новые рынки, типа Саудовской Аравии и Катара, там в течение 10 лет построится порядка 8 новых городов по типу Дубая. Так же интересен остров Бали, где можно получать хорошую доходность от сдачи виллы в аренду.
1 минута