6 подписчиков
ПРОВЕРЯЕМ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ
Почему перед подачей заявки на кредит надо обязательно проверять кредитную историю?
Вот 2 примера.
История номер 1.
Парень 23 года. Хочет взять ипотеку. Точнее хочет его мама. Сын, со слов мамы, ответственный парень , кредитов нет.
Проверяем КИ. Текущая просрочка по кредитной карте. Рейтинг - ниже 250 баллов. Для понимания хороший рейтинг - это хотя бы 500.
Что было бы, если клиент подал заявку без проверки КИ? Правильно - получил бы отказ.
Что сделали мы - подготовились к подаче заявки: закрыли просрочку, закрыли карты, взяли с банков справки, что у нас нет кредитов, дожидались обновления данных в КИ. Итог - ипотека одобрена.
Сразу скажу, с таким рейтингом в ТОП-3 банков мы бы не прошли. Банк подбирался именно под рейтинг + клиента спасло, что ЗП у него полностью официальная. Иначе шансов у нас бы не было.
История номер 2.
У клиента никогда не было кредитов.
Смотрим в КИ НБКИ. Рейтинг 26 баллов с текущими просрочками по 7 кредитам и коллекторами.
Причина: кредитная история клиента "схлопнулась" с кредитной историей её полной тёзки с такой же датой рождения.
И все плохие кредиты тёзки пришли в историю моей клиентки.
Что мы сделали: убедились, что в других бюро с кредитной историей клиента все ок. Написали запрос в НБКИ на исправление данных. После ответа из бюро мы снова проверим КИ, убедимся, что там все исправлено и только потом будем подавать заявку на ипотеку.
Выводы:
1. проверяйте кредитную историю, даже если вы на 100% уверены, что у Вас все в порядке. От ошибок банков и бюро никто не застрахован.
2. Проверяйте историю во всех бюро. В разных бюро информацию по вашим кредитам может быть разная (см. Историю номер 2). Кредиты Сбербанка, например, вы увидите только в бюро ОКБ.
Ниже даю вам ссылки на 4 основных бюро, где нужно проверять свою КИ.
Кому нужен разбор кредитных историй - обращайтесь
По всем вопросам пишите в WhatsApp +79892932468
1 минута
11 октября 2022