11,1 тыс подписчиков
Что происходит сейчас в Севастополе с рынком недвижимости и не только.
✅Прошло 2 недели с момента выставления 1 номера в долгосрок, я уже снизила цену до 13 тысяч, но ни одного звонка не было.
✅Люди заходят, читают и уходят дальше. Это красноречиво говорит об оттоке приезжих.
✅ Просматривая объявления все чаще натыкаюсь как москвичи, да и коренные потихоньку все продают и уезжают. Все чаще попадаются интересные вещи с этих распродаж.
✅Но есть и другая категория, к примеру те, кто рассчитался на работе и решил уехать за границу на пару месяцев до конца мобилизации. Такие ничего не продают, а просто тихо закрывают дверь, берут паспорт и с вещами на выход.
✅На дорогах стало немного свободнее. Всегда в час пик езжу по одному и тому же маршруту, так что заметила почти 2-х кратное сокращение пробки с Фиолента на Камышовое шоссе за эти 2 недели.
✅Но говорить, что Севастополь резко опустел тоже не могу. Все это в общей массе не совсем заметно, только если приглядываться и не носит какой то массовый характер. На работу все выходят, рынки работают.
✅ На долгосрочной и посуточной аренде города тоже все грустно. Рынок больше мертв, чем жив. Квартиру в центре реально можно снять за 15 тысяч в месяц, чего здесь было не возможно уже лет так 5-6.
✅Продажа недвижимости, стройки. Мои знакомые строители откровенно говорят, что не понимают, что будет дальше и поэтому решили заморозить свою деятельность, а готовые объекты стоят колом и не продаются.
Сейчас Севастополь привлекателен как вложение в недвижку. Могут появится варианты ниже рынка, цены уже немного пошли вниз и этот "пузырь переоценки недвижимости лопается". Так что обратите внимание, ведь после окончания спецоперации цены опять поползут вверх и мы и догоним Сочи и перегоним его.
Потому что по соотношению: чистое море, климат, достопримечательности, здоровье, большой город это единственный город на российском юге, который комфортен для жизни. А все кризисы заканчиваются.
1 минута
11 октября 2022
2831 читали