31 подписчик
Инвестиции в недвижимость зарубежом
INTERMARK EXPO REAL ESTATE
Мне удалось погрузиться в совершенно отличную от фондового рынка сферу.
Узнали различные юридические тонкости и инвестиционную привлекательность различных регионов. От ОАЭ до Индонезии.
Я для себя выделил следующие важные тезисы:
1. Индонезия растет очень быстро и Бали хороший вариант для покупки инвестиционной недвижимости
2. Сейчас есть масса различных сделок(просто купил/продал-скучно). Мне понравился вариант, когда ты сдаешь виллу, но 2 недели в год можешь брать в личное пользование, или например когда на сколько-то лет фиксируют минимальную доходность
3. Доходность. Достаточно консервативная(5-10% в $), но есть перспективы роста стоимости.
4. В курортных местах(Бали) стоимость недвиги и доходность от зависит от количества рейсов, туров, туристов, а только потом от качества недвиги
5. Порог входа для себя определил 200к$, а так можно и сильно меньше. Но когда ты видишь что за 10 млн Р можно жить на берегу моря и серфить,ох как начинаешь думать как это осуществить
6. В недвижимости нужно всегда иметь хороших партнеров, чтобы не встрять в неликвиде
7.Крипта не платежное средство, но ей можно оплачивать квартиры, вот так вот, проявил креативность и поменял квартиру на криптоактивы)
1 минута
8 октября 2022