414 подписчиков
Как защитить квартиру от пристава?
Судебный пристав может прийти к человеку домой и описать его имущество. Отказать ему нельзя. Пристав вправе даже взломать дверь в квартиру (дом), что на практике случается крайне редко.
Что же делать, если человек только прописан в квартире и по факту в ней не живет? Как в этом случае пристав решает, что из вещей принадлежит должнику, а что нет?
С этими вопросами ко мне обратилась Светлана Петровна, чья дочь была должна банкам крупную сумму. Она давно уехала в другой город, но прописку не поменяла. Поэтому судебный пристав уже не раз приходил домой к Светлане Петровне в поисках дочери.
Просить дочь выписаться из квартиры Светлана Петровна не могла. Она ждала появления внука, и планировала закрыть все долги дочери сама. Единственное, что беспокоило Светлану Петровну это то, что пристав арестует и распродаст ее вещи.
Чтобы обезопасить все имущество Светланы Петровны я рекомендовал подписать ей с дочерью договор найма жилого помещения. По этому договору дочь получит право проживать в одной из комнат в квартире.
Такой договор совершенно законен и не подлежит никакой регистрации. Его достаточно составить на обыкновенном листе бумаги. Договор только узаконит право проживания в квартире, определит порядок и точное место проживания (комнату) жильца.
Предъявив приставу договор, Светлана Петровна может не бояться произвола с его стороны. В договоре ясно написано, что вся обстановка в арендованной дочерью комнате принадлежит Светлане Петровне.
Что нужно знать при составлении такого договора:
• должен быть заключен на срок до одного года;
• может быть как платным, так и бесплатным (безвозмездным);
• нужно обязательно указать адрес квартиры и площадь комнаты;
• можно описать мебель, вещи и т.д. находящиеся в комнате.
Чтобы получить образец договора, который я отправил Светлане Петровне, пишите мне сообщение прямо в ВКонтакте - vk.com/...rat
1 минута
18 октября 2022