107 подписчиков
Траншевая ипотека - слыхали про такую?
Застройщики выдумали новый способ повысить продажи.
По сути, это кредит с отсрочкой — пока дом не сдан в эксплуатацию, платёж по такой ипотеке равен ₽1 в месяц.
Да, это не опечатка, плата за первый кредитный транш равна всего одному рублю в месяц.
После сдачи дома банк выдаёт клиенту остальную сумму, и он начинает выплачивать кредит по согласованной в договоре ставке.
По сути, траншевая ипотека — это продвинутый вид бронирования квартиры, при котором согласование кредита происходит заранее.
Она направлена на тех, кто живёт на съёмном жилье и не может позволить себе параллельно с арендой платить ещё и ипотеку.
А также на тех, кому надо для погашения кредита продать собственную квартиру.
Хотя на первый взгляд такой ипотечный кредит выгоден покупателю, по факту он не менее опасен для рынка, чем ипотека по околонулевой ставке, с которой сейчас борется ЦБ.
А что вы думаете по этому поводу?
Около минуты
18 октября 2022