1 подписчик
Как уменьшить налог на имущество в 2️⃣ раза?
💼 Кейс на примере интересного спортивного объекта.
Иван занимается интересным бизнесом – он владелец теннисного корта в Калининграде.
Корт площадью 1600 кв.м., сделан из сендвич-панелей, оснащен централизованными коммуникациями, расположен на большой магистрали на выезде из города.
Кадастровая стоимость такого объекта составляла 147 182 695,87 руб.
Ежегодно Иван платил более 2 000 000 руб. налога на имущество за корт, но был уверен, что кадастровая стоимость, с которой рассчитывается налог, завышена.
👉 По рекомендации знакомого юриста Иван обратился в нашу компанию за оценкой корта для последующего оспаривания кадастровой стоимости.
Оценщик всегда предварительно решает, возможно ли экономически обосновать снижение кадастровой стоимости, если да – готовим отчет об оценке.
✅ Обратиться к нашему оценщику было хорошим решением: удалось обосновать рыночную стоимость объекта 2 раза меньше кадастровой стоимости!
За 14 дней наш специалист подготовил отчет корта на дату установления кадастровой стоимости.
В отчете были произведены расчеты несколькими подходами, приложен анализ рынка и все необходимые документы. С нашим отчетом и заявлением Иван обратился в комиссию при региональном правительстве. После рассмотрения отчета об оценке комиссия определила новую кадастровую стоимость корта в 81 182 000 руб. В таких случаях она устанавливается на основании рыночной стоимости из отчета.
😮 После утверждения новой кадастровой стоимости налогооблагаемая база снизилась в 2 раза, как и сам налог: с 2 000 000 до 1 000 000 в год.
Оценщики-профессионалы с опытом работы более 7 лет справились с задачей Ивана. Они готовы справиться и с вашей задачей. Снизить кадастровую стоимость вашей недвижимости: земельных участков, зданий, складов, помещений.
ГК «Стандарт Оценка» - работайте с профессионалами!
P.S. А вам пришла квитанция 💸 на оплату налогов за 2021 год?
1 минута
19 октября 2022