14 подписчиков
#551726
Санкт-Петербург г
Варшавская ул / 52 А
58.40 м² / 4 этаж
💰 Цена 15 299 000
📋 Продается светлая двусторонняя квартира на 4 этаже в кирпичном сталинском доме 1959 г.п. внутри тихого уютного квартала (спим с открытыми окнами). Нет проезжей части, тихий двор.
Окна выходят на зеленые ухоженные дворы.
Благодаря малоэтажной застройке нашего квартала, здесь атмосфера спокойствия и тишины. В нашем микрорайоне нет того количества шума, людей, автомобилей, которыми отличаются микрорайоны с многоэтажными домами.
Дом отличный - с железобетонными перекрытиями, поменяны все трубопроводные коммуникации, два года назад сделан полный ремонт крыши и подъезда.
Парадная, как и дом, малоквартирная, спокойные интеллигентные соседи.
С парковкой проблем нет.
Огромный плюс - наличие горячей воды!!!! Наш дом, один из немногих, подключен к центральному горячему водоснабжению, газовой колонки у нас нет. Практически все сталинские дома в этом районе имеют газовые колонки..
Высота потолков в квартире- 3 метра.
Все уже предусмотрено для Вашего комфортного проживания:
удобная планировка, тишина за окном, стеклопакеты, блэкаут на окнах (светонепроницаемые рулонные шторы), посудомоечная машина, фильтры для очистки воды (в том числе для питьевой), газовая варочная панель и электрический духовой шкаф, бойлер, вместительная гардеробная, встроенные шкафы, качественный ламинат на полу и утепленная лоджия, горячая вода вместо колонки и высокие потолки 3м.
В квартире остается вся встроенная мебель и техника (BOSCH, SIEMENS, BRANDT)
Привлекательное расположение дома в 5-10 минутах ходьбы находятся 2 больших красивых парка Парк Победы и Парк Авиаторов.
Вокруг много современных детских и спортивных площадок.
В радиусе 200 м от дома расположены два новых стадиона. Рядом находится станция метро Парк Победы- 5 мин пешком от дома.
В пешей доступности одни из лучших учебных заведений города ФизМат Лицей 366, Гимназии 526 и 524, Английская школа 525.
Удачная транспортная доступность к центру города, аэропорту, жд вокзалу, торгово развлекательным комплексам и прочей городской инфраструктуре. За 20-45 минут можно доехать на машине от нашего дома до таких всемирно известных дворцово-парковых ансамблей, как Петергоф, Пушкин, Павловск, Гатчина, Ораниенбаум.
Резюмируя:
только в этой квартире вы найдете идеальное соотношение цены и качества:
- квартира из категории заехал и живи,
- железобетонные перекрытия,
- центральное горячее водоснабжение,
- все окна выходят в тихий зеленый двор,
- двухсторонняя планировка квартиры,
- вместительная гардеробная,
- встроенные шкафы,
- 3х-метровые потолки,
- парки, метро 5 мин пешком
2 минуты
15 февраля 2023