159 подписчиков
💥*_Как выбрать лучший момент для покупки дома?_*💥
Мечта многих людей — иметь собственный дом. Приобретенная недвижимость – это показатель финансового успеха. И независимо от того, что вы хотите купить: квартиру в своем регионе или объект недвижимости заграницей на Средиземном море, Вам следует В ПЕРВУЮ очередь оценить своё финансовое состояние и полную стоимость домовладения. Помимо этого, придется и разбираться в рыночной стоимости жилья.
Если Вы приобретаете новостройку на стадии строительства, то есть общая рекомендация – для первоначального взноса необходимо иметь около 50% от стоимости покупки. Таким образом, показатель подходящего времени для покупки квартиры – это наличие у Вас первоначального взноса. Но это еще не всё. Вам нужно будет учесть еще расходы на закрытие сделки, налоги на недвижимость и другие расходы.
Как выбрать лучшее время года для покупки дома?
Сезонность может влиять на количество домов, проектов и квартир, выставленных на продажу, и конечно же на цену. Весной появляется много новых проектов и выставляется на продажу больше имущества. Зимой цены на недвижимость зачастую стагнируются, и могут быть дешевле, чем летом. Начало нового года ознаменовывается подсчетом прибылей и аналитикой предыдущего года, насколько он был успешен. Данная информация коррелируется к моменту, когда появляются новые проекты, меняется и общая структура ценовой политики региона в целом. При этом надо понимать, что несмотря на то, что речь идет в первую очередь о строительных компаниях и новостройках, за этими ценами пристально следят и участники рынка вторичной недвижимости.
Но цены на недвижимость, конечно, это важный аспект, но не единственный для определения ЛУЧШЕГО времени для покупки недвижимости именно для вас. Ведь есть и другие обстоятельства рынка, и Ваши требования и возможности, которые несомненно, тоже имеют большое значение
Вывод - во все времена года можно заниматься поиском жилья. В первую очередь просто надо оценить преимущества и недостатки покупки квартиры в разные сезоны.
Хотите выбрать ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ для покупки недвижимости?
Покупка дома зимой
Самым доступным временем года для покупки дома обычно является зима. Продавцы рынка недвижимости (застройщики, агентства, брокеры, риэлторы) часто мотивированы, что, естественно, работает в вашу пользу. Перед Новым годом большинство людей откладывают объявление о продаже, так как считают, что покупателей не так много. Застройщики придерживают новые проекты и хотят побыстрее распродать уже давно открытые для продажи строительные объекты.
Есть потенциальная возможность снижения цены покупки. В периоды затишья агенты по недвижимости более гибки при закрытии сделок и своих комиссионных.
Несмотря на то, что зимой цены ниже, самих квартир в наличии значительно меньше. Небольшой и ограниченный выбор, возможно, не всегда для Вас лучшее время для покупки квартиры. |
Если говорить о Турции и южных регионах, то даже зимой не всегда можно в полной мере оценить красоту и привлекательной районов. Пасмурное небо, отсутствие буйной растительности, опустевшие пляжи могут помешать передать точное впечатление от объекта недвижимости.
Несмотря на общие трудности поиска недвижимости зимой, процесс закрытия сделки обычно проходит быстрее.
Покупка дома весной
Весной рынок недвижимости активизируется. Конец учебного года и теплая погода часто привлекают большое количество покупателей и продавцов, что способствует процветанию рынка. Строительные компании открывают новые СТАРТЫ ПРОДАЖ.
Сами комплексы лучше выглядят в солнечную погоду, существует тенденция к увеличению объема продаж. Ну а продавцы, те, что зимой откладывали сделки, начинают медленно повышать цены
Несмотря на более высокую стоимость квартир, весна — популярное время для покупки по многим причинам. Семьи хотят обосноваться до начала нового учебного года, покупатели, которые ждали волшебного пинка, начинают активные поиски, да и погода в целом располагает для новых свершений.
Russian Mersin Русский Мерсин https://dzen.ru/id/6240355145899213f9490498
3 минуты
15 февраля 2023