8675 подписчиков
Как сэкономить больше 2 млн ₽ при покупке квартиры
Об этом — очередной любопытный факт в еженедельной рубрике. Семья с детьми может взять льготную ипотеку до 6%, использовать для первоначального взноса маткапитал и погасить долг выплатой для многодетных — все в рамках одного договора.
Пример экономии
Маткапитал для первоначального взноса
В семье двое детей. Квартира стоит 3 млн ₽.
Накопления — 400 тыс. ₽.
Маткапитал — 600 тыс. ₽.
Итого первоначальный взнос — 1 млн ₽.
Льготная ставка
Кредит под 5,7% — 2 млн ₽ на 20 лет.
Проценты по рыночной ставке 7,7% — 1,92 млн ₽.
Проценты по льготной ставке — 1,35 млн ₽.
Экономия на процентах — 570 тыс. ₽.
Выплата для многодетных
Летом 2023 года родится третий ребенок.
Выплата на погашение ипотеки в сентябре — 450 тыс. ₽.
Уменьшение срока — на 6 лет 8 месяцев.
Экономия на процентах — 668 тыс. ₽.
Общая экономия благодаря господдержке:
Маткапитал + Льготная ставка + Досрочное погашение + Экономия на процентах
600 тыс. ₽ + 570 тыс. ₽ + 450 тыс. ₽ + 668 тыс. ₽ = 2,3 млн ₽
Из них государство фактически перечислит банку из бюджета 1,62 млн ₽.
А с налоговым вычетом экономия будет еще больше.
Около минуты
15 февраля 2023
806 читали