4888 подписчиков
Я верная клиентка. 12 лет хожу к одному парикмахеру. 5 лет - к одному косметологу.
Вот сегодня она спросила моего мнения о ценах на недвижимость в ближайшее время.
Мой ей ответ.
Все-таки в этот раз невозможно делать прогнозы цен на квартиры, без учета влияния на рынок спецоперации .
Сейчас идёт явное снижение цен на новостройки и конечно это потянет вниз вторичку.
Но будет ли все развиваться по сценарию 2009 и 2015?
Вероятнее нет.
Если в предыдущих кризисах снижение цен продолжалось около полутора лет, а потом ещё год было плато и медленный рост, то сейчас все будет зависеть от окончания спецоперации.
Ведь только после окончания спецоперации начнётся период массового восстановления жилой и промышленной недвижимости на новых территориях и может возникнуть дефицит строительных материалов.
А значит и рост цен на них, и удорожание строительства.
Все знают, что наши застройщики - это бизнесмены с пониженной социальной ответственностью.
Так что рассчитывать долгое удержания плато не приходится.
Может начаться галопирующий рост цен на квартиры в новостройках.
Поэтому, если рассчитываете на покупку квартиры по адекватной цене, нужно будет «поймать низкую цену».
То есть припасти ресурсы для покупки заранее.
Моё личное мнение ) Мы предполагаем, а Бог располагает.
А какие ещё факторы, по вашему мнению, будут влиять на цену недвижимости в ближайшее время?
1 минута
14 февраля 2023
467 читали