26,2 тыс подписчиков
Есть отличный способ частичного досрочного погашения ипотеки. Сегодня поговорим о нём.
Задача решается за счёт налогового вычета. Полученную сумму можно направить на погашение ипотеки.
❓Как же получить вычет
Главное условие — вы работаете официально. Ну и платите подоходный налог, конечно. Только в этом случае вы имеете право на вычет, который также распространяется на проценты по ипотечному займу.
🙌🏼Важно знать порядок получения
Сначала оформляется вычет с покупки жилья, а потом уже — с выплаченных процентов по ипотеке. То есть речь идёт, по сути, о двух возвратах.
К слову, их можно получить с двух разных покупок. Например, покупаете первую квартиру и оформляете налоговый вычет. А далее берёте в ипотеку вторую квартиру — и тут у вас остаётся право на вычет с суммы процентов.
❗️Обратите внимание: у вас также есть возможность не разбивать получение вычета на две покупки. Заполняя З-НДФЛ, вы можете указать обе части вычета сразу, если, конечно, суммы налогооблагаемого дохода будет достаточно, причём сумма выплаты не может быть выше суммы отчисленного подоходного налога.
📍Однако есть ещё один нюанс. Если квартира была приобретена до 2014 года, разбить получение вычета на два этапа нельзя. В те годы правила были другими и оформлять вычет нужно было сразу, с одной покупки.
🤔Какую же сумму сможете получить именно вы за определённый год? Переходите по ссылке, чтобы разобраться на примере.
1 минута
14 февраля 2023
1056 читали