45,7 тыс подписчиков
Я LOVA- недорогой турецкий город у моря вблизи Стамбула. Почему его сейчас атакуют инвесторы
14 февраля мне очень хотелось сделать для своих читателей добрый и позитивный пост. В связи с этим, хотелось рассказать вам о поездке в замечательный город Ялову под Стамбулом - небольшом туре выходного дня, в который я отправилась как раз за пару дней до драматичных событий.
Итак, чем примечательна Ялова, и почему инвесторы устремились в этот город прямо сейчас? Сейчас вы все поймете)
1. В городе находится знаменитый термальный курорт, который мне посчастливилось посетить. Пол дня я провела в спа-центре пятизвездочного отеля Terma City - если будете вблизи Стамбула - рекомендую посетить.
2. Близость к Стамбулу. На пароме или автобусе от Яловы до Стамбула можно добраться примерно за час. Некоторые жители живут в Ялове, а в Стамбул ездят на работу (или для шоппинга и развлечений). Это в том числе обеспечивает стабильной приток туристов в летнее время
3. В городе есть море, симпатичная набережная, песчаные и галечные пляжи. Мраморное море не такое чистое, как Средиземное, но если выбрать удачный район подальше от парома - то ваш отпуск пройдет на славу
4. Город вытянут вдоль моря, и не вымирает зимой (проживает около 150-200 тысяч человек), также сюда приезжают студенты учиться из разных стран в местные университеты
5. Летом не так жарко (до 30 градусов в среднем), но зимой прохладно, в феврале может даже ненадолго выпасть снег. В квартиры, как правило, проведен газ - что позволяет не замерзнуть зимой и не переплатить много по счетам (электричество в Турции стоит недешево)
6. В Ялове можно быстро получить ВНЖ по покупке, и это огромный плюс. К примеру, если в курортных городах Алании или Анталии эта процедура может занимать 4-5 месяцев из-за очереди, то в Ялове его можно получить за 3 недели без лишних нервов (дадут/ не дадут), да и лимит по оценке ниже - от 50 тысяч долларов (а не 75, как на других популярных курортах)
7. Приемлемые цены. Цены в кафешках ниже, чем в Алании процентов на 40-50% и жилье также дешевле. Студии в новых домах стоят от 40 тысяч долларов, однокомнатные квартиры от 50 тысяч, двушки от 74 тысяч ( в среднем). По сравнению с Аланией, где цены несколько перегреты спросом, это по карману многим россиянам и жителям стран ближнего СНГ. Ведь наша покупательская способность растет не так стремительно.
8. В районе Чинаржик (Яловы) живет много европейцев, они приезжают летом. А европейцы знают толк в хороших местах. Зачастую, для инвесторов это сигнал, что надо присмотреться к этому месту.
9. В Ялове есть что посмотреть - дом Ататюрка (где он жил), горы, исторические раскопки, красивая природа.
10. Высокий потенциал роста, несмотря на негативный новостной фон: эксперты ожидают рост цен на 50-70% к лету, как это было в Алании в прошлом году. При этом с однокомнатной квартиры у моря можно спокойно зарабатывать 1000 долларов в месяц в сезон на краткосрочной аренде.
И, конечно же, в свете последних событий, стоит сказать пару слов про сейсмобезопасность. Мне понравилось, что жилье, в основном, малоэтажное и нет плотной застройки и высотных домов, как в том же Стамбуле.
Район Чинаржик, где я остановилась на выходные - относительно новый, в нем не было большего количества кафешек и развлечений, как в центре - зато он открыт для ВНЖ, в нем есть симпатичные новые комплексы, а до терм ехать 5-6 км на такси в гору. Море здесь чище, чем в центре, и туристы часто выбирают именно этот район для отдыха. При желании, до центра города можно добраться за 15 минут на местной маршрутке.
Но есть и нюансы:) Для меня было неожиданностью после Алании в феврале увидеть снег. Я была уверена, что это будет моя первая зима в жизни без снега, но не вышло :) С удовольствием бы съездила сюда этим летом, мне кажется, здесь должно быть очень хорошо в сезон в хорошую погоду.
Пишите в комментариях, какие города и какой климат вам больше по душе? Что бы вы выбрали для отдыха и инвестиций? Также, напоминаю про свой тг канал Инвестиции в Турции. Там я разместила видеообзор - заглядывайте, если интересно! Ниже - фото из поездки<<
3 минуты
14 февраля 2023
2335 читали