Моя первая квартира подорожала к моменту продажи в 2 раза 🔥

Знаю, что самая любимая часть кейсов — это цифры, поэтому перехожу сразу к ним.

Свою первую квартиру я купила за

$30 000, из которых 80% – это заемные средства банка (ипотека) и $6000 – первоначальный взнос, на который я копила 2 года.

📌 Ежемесячная выплата банку составляла €150.

Сначала я сама жила в квартире и, соответственно, никакого дохода с неё не имела, но на тот момент так было выгоднее (арендодателю я платила бы в 2 раза больше).

В дальнейшем я съехала и начала квартиру сдавать. Тогда стоимость аренды выросла, но платежи по ипотеке остались на прежнем уровне.

Квартира находилась в очень удобной локации. А потому арендная плата составляла €350, платёж банку – €150, оставалась чистая прибыль в размере €200.

Я ПРОДАЛА КВАРТИРУ, когда посчитала, что это будет выгоднее и целесообразнее, за $77 000.

С учётом оставшихся платежей по ипотеке, ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ от сделки составила $60 000.

❗Эти деньги в дальнейшем я инвестировала в другой объект, который приносил мне ещё больший доход и был более ликвидным.

Около минуты

13 февраля 2023