1 подписчик

📈 Как менялась стоимость квартир в Норильске за последние 6 лет, какие факторы на это влияли

1. Безусловно, инфляция - первое, что оказывает влияние на динамику цен.

2. Кредитная политика государства, ставки по ипотеке, спрос на недвижимость со стороны населения,пребывающего в Норильск.

3. В 2020-2022 гг. повлияли 2 фактора: пандемия и СВО.

4. Во 2й половине 2022 г. спрос на ипотеку стал выше, из-за снижения ставок, горожане, которые не могли за предыдущие полгода приобрести жилье, стали оформлять ипотеку.

5. Проекты «Норильского Никеля» по привлечению рабочей силы спровоцировало приток населения (с 2017 г. прибыло 6106 чел), возник ажиотажный спрос на аренду, у людей появилась возможность купить квартиру в ипотеку и сдавать ее, т.к. плата за аренду перекрывает платеж по ипотеке.

📊 В результате:

рост 1 м2 двухкомнатной квартиры за последние 6 лет в среднем составил: за хрущевки - 63 тыс.руб и 73 тыс. руб. за улучшенные планировки.

*Аналитика стоимости квартир предоставлена компанией «Этажи».

@норильск @нпр

Около минуты

13 февраля 2023