6316 подписчиков
С 1 марта счета за ЖКХ в России вновь вырастут
Коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), с 1 арта 2023 года собственники жилья будут оплачивать по-новому. Исходя из фактического потребления, если установлен счётчик. Если же прибора учёта нет, то по изменённым нормативам. Чего ожидать от новых «жировок», разбирались журналисты «Изнанки».
Итак, федеральное правительство внесло изменения в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах. Основная цель властей - приблизить расчётные значения потребления этих самых коммунальных услуг и ресурсов к уровню фактического потребления. Поправки касаются оплаты горячей и холодной воды (например для помывки подъездов), электричества и водоотведения. Появится и не существовавший раньше норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.
Таким образом канут в Лету корректировки, которые людям производили в начале года. Чаще это было связано с оплатой отопления. Жильцы будут платить равномерно в течение года, а цифры в квитанциях могут немного увеличиться, поскольку прежние нормативы иногда не соответствовали реальности, но это не будет резкий рост.
Существует два способа расчёта и оплаты расходов на ОДН: по нормативам и по по показаниям общедомовых приборов учёта. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.
Нормативы в некоторых регионах занижали, а разницу за ОДН доплачивала управляющая компания. Теперь же за лампочку, которая горит на этаже, потребляемое лифтом электричество или воду, которой моют подъезд, придётся платить каждому. Не исключено, что фактическое потребление окажется выше нормативного, а значит, стоит приготовиться к изменениям сумм в «жировках».
При этом у управляющих компаний хлопот станет меньше. Если сейчас их волнуют утечки воды в подвале или круглосуточно работающее освещение на этажах, то с марта им это станет «по барабану». Все расходы за это будут переложены на жильцов.
Впрочем, как говорят эксперты, платить за коммунальные услуги можно не только больше, но и меньше. Не только экономя свет на лестничной клетке, но и отказавшись оплачивать услуги, которыми вы не пользуетесь. С 1 марта вступают в силу изменения в правила оказания жилищно-коммунальных услуг. Например, жильцы квартир смогут платить меньше за вывоз отходов, если отсутствовали дома больше пяти дней.
За перерасчетом следует идти в управляющую компанию, писать там заявление, прикладывая к нему документы, подтверждающие отпуск или командировку (обратиться за вычетом можно будет в течение месяца после возвращения домой). Перерасчёт могут сделать как жители домов, где тарифы на вывоз мусора установлены исходя из числа жильцов квартиры, так и те, у которых учитывают площадь жилых помещений.
Впрочем, не очень понятно, как быть гражданам, имеющим несколько квартир, но проживающих лишь в одной. Механизма, чтобы доказать своё длительное отсутствие в нежилых квартирах пока не существует.
2 минуты
13 февраля 2023