🔤🔤🔤🔤

📌 Количество новостроек в продаже в РФ выросло на 30%. Объем предложения с марта

2022 г. стабильно рос. Это связано как с высокими темпами строительства

постпандемийного периода, так и с относительно сдержанным спросом. В январе 2023

г. рост продолжился и количество выставленных на продажу квартир в новостройках

выросло еще на 1%.

📌 За январь число ДДУ на первичном рынке Московского региона сократилось на

35,6%. Январский спрос на новостройки в Москве стал минимальным за последние 6

лет, заключено 8,3 тысячи ДДУ. По сравнению с декабрем 2022 г. спрос снизился более

чем на треть. Отмена беспроцентной ипотеки переключила внимание покупателей на

вторичку.

📌 «Квадрат» на первичке дешевле 100 тыс. руб. можно купить только в 4 городах-

миллионниках: Челябинске (70,5 тыс. руб.), Самаре (80,6 тыс. руб.), Воронеже (84,6 тыс.

руб.) и Волгограде (85,2 тыс. руб.). В остальных 12 мегаполисах стоимость «квадрата» на

первичке выше 100 тыс. руб.

📌 Во всех городах-миллионниках вторичка стала стоить дешевле первички. Если раньше

первичка стоила дешевле, поскольку закладывались риски срывов сроков сдачи

объекта или их недостроя, то с ведением эскроу-счетов эти риски сводятся к минимуму.

📌 Москва на 5 месте в рейтинге городов, где больше всего подешевела «вторичка» в

январе 2023 г. В среднем по РФ стоимость 1 кв. м жилья на вторичке увеличилась на

0,3% (до 96 319 руб.). Наибольший рост отмечен в Кирове (+1,8%), а наибольшее

снижение в Ленинградской области (-1,2%). В Москве за месяц – минус 0,1%.

📌 На фоне стагнации рынка, в Москве подорожали квартиры с классической

планировкой. На долю «классики» приходится всего 20% предложений.

1 минута

13 февраля 2023