Интересный кейс прошел буквально на днях. Обратился клиент и попросить просто организовать сделку - подготовить договор купли продажи и организовать подписание, расчет и регистрацию. Да без проблем 😉
Затребовав необходимые документы со стороны продавца и покупателя приступил к оформлению ДКП. Получил паспорт, снилс, ДДУ, акт, решение о вводе (первичная собственность), справку о оплате, выписку из домовой, ежд. Дополнительно затребовал согласие супруги.
По документам все ровно, проблем не было, но - клиент прислал согласие супруги на продажу и в нем я увидел следующее 🥸…. Неее, ничего не обычного, супруга согласна с фактом продажи, все хорошо, даже отсутствие отчества не смутило, такое бывает по паспорту, и брак 1995 года в Баку. Но - она гражданка Украины, а по нынешним реалиям - это «недружественное государство».
Задачка для риэлторов, а их у меня в друзьях немало - Ваши действия. Можно идти на сделку или нужно что то сделать????
Вообщем из множества возможных вариантов у клиента вдруг оказался брачный контракт. Сделка состоялась, ДКП прошел регистрацию, клиент получил деньги за квартиру.
#риелтор #риелторы #риелтормосква #риэлтор #недвижимость #ипотека #купитьквартиру #аренда #квартиры #продажа #работа #покупка #квартира #новостройки #агентствонедвижимости #успех #продамквартиру #дом #москва #деньги #куплюквартиру #новостройка #продатьквартиру #купить #материнскийкапитал #помощьвипотеке #получитьипотеку #недвижимостьмосква #жкмарусино #апартаментымосква #квартирымосква #жксамолет #жкнекрасовка
1 минута
11 февраля 2023