831 подписчик
🤔В каком случае выгодно банкротиться с ипотекой?
Ипотека - это залоговое имущество и оно не имеет иммунитета единственного жилья. Даже, если в квартире прописано 10 детей, даже если в нее вложен маткапитал. Увы.
☝🏻Поэтому в процедуре банкротства ипотечную квартиру должник теряет.
НО! Есть случаи, когда с ипотекой все же выгодно банкротиться (и даже выгоднее чем, НЕ банкротиться).
Поехали разбираться👇🏻
1️⃣Первое. Когда вам уже тяжело платить по ипотечному кредиту, вы предвидите просрочки или они уже есть. В таком случае, даже без банкротства, если вы не сможете выполнять свои обязательства, банк заберёт квартиру и продаст ее по низкой стоимости, как правило.
Вырученные деньги пойдут на закрытие вашего ипотечного кредита. И если этих средств не хватит, то оставшийся «хвост» повиснет на вас.
Нет квартиры - да ещё и должны останетесь.
А если вы идете в процедуру банкротства, то все долги списываются. Без остатка. Плюс долги по другим кредитам, микрозаймам, ЖКХ, налогам.
2️⃣ Второе. Когда есть возможность погасить ипотечный кредит. Это делается не самим заемщиком или созаемщиком, а третьим лицом. Тогда квартира освобождается от обременения и становится единственным жильем.
❗️Здесь много нюансов. Самостоятельно не пробовать! Обязательно проконсультируйтесь с юристами.
3️⃣ Ну и третье, если ипотеку вы взяли недавно, первоначальный взнос был небольшим или вообще без него. А других кредитов много и вы хотите их списать и начать все с чистого листа. Потому что понимаете - ещё немного и списать ипотеку будет совсем не вариант, придется тянуть и ее и кредиты оооочень долго.
Какая ситуация у вас? Уверены ли вы, что если у вас ипотека, то выхода нет?
Ставьте + по ссылке в шапке профиля и я разберу вашу ситуацию!
1 минута
8 февраля 2023