9 подписчиков
ЦБ против низких ставок, снова
В конце 22 субсидированную ставку хоть и скорректировали, но продлили.
Сколько возмущений по этому поводу у ЦБ, читаешь и диву даешься.
В очередной раз они высказались по этому поводу, обозвав программу "существенным риском" для долговой нагрузки россиян.
Субсидированные государством займы разогнали цену на недвижимость и теперь у рынка есть два пути.
Первый: серьезная коррекция цен до рыночного уровня.
Но застройщиков это окончательно добьет. Не сведут концы с концами.
Второй: на рынке образуется пузырь. Но это не более чем откладывания проблемы на несколько лет. Рванет сильнее, чем задумывалось.
Пока, по наблюдениям выбирается второй вариант развития событий
На моем опыте, покупатели в большинстве своем соглашаются на удорожание жилья, как минимум потому что это позволяет им вообще приобрести свои квадраты.
Напоминаю, что с 14 февраля в некоторых банках уже будет минимальная ставка 4%, сейчас действуют программы с 3%.
Как думаете, уберут субсидированные ставки в итоге или нет?
Около минуты
8 февраля 2023