6528 подписчиков
Как изменилась стоимость квартиры в новостройке за год в Петербурге
Надоело жить в однушке, пора покупать двушку. Именно с этой фразы начались поиски квартиры мечты год назад.
В феврале прошлого года мир был полон чудес и перспектив. Пока всё не рухнуло в одночасье.
А как всё красиво начиналось.
Я искала подходящие варианты жилья от застройщика, искала выгодные условия покупки, как правильно выделить доли в новой квартире и какие нюансы учесть, как поступить с долями по маткапиталу, проверяла документы и сравнивала условия ипотеки. За время проведённое в поисках, я почувствовала себя риелтором и юристом.
В день обращения в строительную компанию с подачей документов на ипотеку. Нам было сказано: "Сейчас не время, идут отказы. Ставки повышаются. Ипотеку не дают."
Всё рухнуло, мир в голове перевернулся. Ведь так хотелось иметь свою отдельную спальню, и деткам по комнате или хотя бы одну на двоих.
Решили переждать.
И вот прошёл год, а мечта о собственной спальне остаётся мечтой.
Решила провести анализ цен на новостройки. Начала естественно с района в котором предполагалась покупка год назад.
Стоимость квартиры повергла меня в шок, ту которую мы хотели купить год. Сейчас она стоит чуть дороже чем год назад, и это с учётом того что дом уже сдан. Для меня это шок. Так как цены всегда на порядок дороже после сдачи дома.
Так как в феврале квартиры в Ручьях стоили от 8 600 000 руб., к маю цены доходили до 12 млн., а сейчас от 10 000 000 руб.
Рынок жилья рухнул? Нет, не всё так просто.
Вот например цены на вторичку сильно упали, в прошлом году я свою квартиру могла продать на миллион больше чем сейчас.
Расстраиваться иль нет? Конечно нет. Так как я теперь не очень хочу в тот район, в котором мы хотели купить жилплощадь ☺
Не хочу уезжать из Кудрово, привыкла я. И метро всё же в шаговой доступности, нежели на насыпных новых территориях на Ваське, на Ветеранов и на Академке.
Сейчас в поисках новой квартиры. Предпочтение хотим отдать новостройке. Так как на новостройку и процент по ипотеке ниже, и с маткапиталом проще.
Новостроек сейчас не так много, да и готовых или почти готовых в нашем и соседнем районе почти нет. Но я не унываю. Если и сейчас не повезёт - значит не наша квартира.
1 минута
8 февраля 2023
142 читали