168,5 тыс подписчиков
В Петербурге за год открыли на 17% больше объектов торговли, чем закрыли
На конец 2022 года в Петербурге пустовали 8,4% помещений стрит-ретейла - на 6 процентных пункта меньше, чем годом ранее. Как говорится в отчете консалтинговой компании NF Group, за год было открыто на 17% больше объектов, чем закрыто.
Эксперты связывают это с увеличением внутреннего туристического потока в Северную столицу. Впрочем, к доковидным показателям рынок пока не вернулся: до пандемии уровень вакансии был на уровне 7–7,5%.
Больше всего точек за прошлый год открыли операторы общественного питания, но они же оказались в лидерах по закрытиям (35% и 31% всего объема соответственно). Также в формате встроенных помещений продолжили развиваться продуктовые сети «Магнит», «ВкусВилл», «Дикси», «Мини Лента» и другие. Другие ретейлеры закрывали магазины – среди них «Великолукский мясокомбинат», «Фасоль» и др.
При этом продолжило сокращаться число отделений банков: в 2022 году было закрыто 28 отделений банков, а открылось только 13.
На главной торговой магистрали Петербурга, Невском проспекте, доля свободных площадей составила 8%, при этом на основной части улицы пустует 6,6%, а на Старо-Невском проспекте – 11,1%. Впрочем, девять магазинов иностранных брендов, которые продолжают занимать площади, на конец декабря 2022 года оставались временно закрытыми.
Сокращение вакансии в центре города сопровождалось снижением ставок. На основной части Невского проспекта, на Старо-Невском проспекте и на Садовой улице арендные платежи сократились на 6%, 10% и 5% соответственно. А вот на всех остальных торговых улицах города показатель остался неизменным или увеличился в пределах 1–4%.
По прогнозу NF Group, по мере ухода с рынка иностранных ретейлеров, доля свободных помещений на Невском проспекте может увеличиться до 10%, а на Старо-Невском — до 15%. Освободившиеся помещения будут занимать новые торговые сети, ранее не представленные в городе.
Читайте больше новостей на @fontanka.ru
1 минута
6 февраля 2023
2448 читали