2 подписчика
Россияне могут лишиться своих дач
В любом садоводческом товариществе есть собственники участков, не платящие членские взносы. Предприимчивые строительные компании обратились с предложением к властям России принять закон об изъятии участков у таких владельцев. Давайте разберемся, имеет ли эта инициатива законодательную перспективу.
Люди не платят взносы по разным причинам: у одних – финансовые проблемы, другие пользуются безнаказанностью, а кому-то участок и вовсе не нужен. Чем отдаленнее от города расположено СНТ, тем больше неплательщиков.
По закону бюджет садоводческого товарищества устанавливается общим собранием владельцев участков, а его сумма делится поровну на всех дачников. Но есть СНТ, где пустует половина дач, и владельцы таких участков категорически не желают платить взносы. В такой ситуации правление товарищества может взыскать долги через суд. На сегодняшний день формально срок исковой давности составляет три года, но возможно взыскать долги и за более длительное время. А брошенные участки (по обращению председателя) могут быть признаны администрацией выморочными. Тогда власти выставляют на торги право аренды или предоставляют участки льготникам. Для поддержки дачников нужен закон, по которому имущество предоставлялось бы самому товариществу.
Вернемся к инициативе строительных компаний. Хотя они утверждают, что хотят разрешить ситуацию с пустующими участками, все прекрасно понимают, что их цель – вырвать земли из рук дачников.
Предпринимателей интересуют СНТ, находящиеся рядом с крупными городами, а особенно – вблизи столицы. В 2022 году Российский союз промышленников и предпринимателей и Российский союз строителей направили в Минстрой предложение о «дачной реновации», предполагающей снос территории СНТ с дальнейшей компенсацией собственникам имущества. При этом согласие на снос должны дать не менее 2/3 владельцев дач. Очевидно, что брошенные и неоформленные участки достанутся застройщикам за гроши. Сейчас Минстрой рассматривает эту идею, законопроекта еще нет.
#новости #закон
1 минута
6 февраля 2023