710 подписчиков
Тюменские хрущевки попадают под риск сноса. По словам Ильи Курбатова, руководителя направления благоустройства архитектурно брендинговой компании «Devision», вопрос об этом будет так или иначе поднят в ближайшее десятилетие. Об этом он рассказал на организованном РБК Тюмень бизнес-завтраке «Новые тренды в девелопменте: что ждет рынок недвижимости Тюмени в 2023 году».
Вопрос о возможном сносе хрущевок был поднят при обсуждении проблем реализации программы комплексного развития территорий.
«У нас есть прекрасные хрущевки, там с точки зрения градостроительства все хорошо: этажность, зеленый каркас и социалка. Но хрущевкам приходит уже срок, и возникает вопрос — что с ними делать? Это вопрос 10-15 лет. И их тоже нужно будет сносить. А чтобы застройщику сносить 5, ему нужно будет застроить 10-15 этажей, чтоб окупилось его строительство. И это тоже уплотнение центральной части. И эти вопросы нужно поднимать и обсуждать, и развивать с точки интересантов. Опыт Москвы, конечно, есть в инновациях — ноги-то оттуда растут. Вот, например, приезжаем в Саратов, мы видим классное наследие — это купеческий город, но сегодня там все руинизированно. В центре низкая плотность населения, а по краям высокая, и мы все дружно встаем в пробку и едем в центр работать, потом обратно. Надо центры осваивать. Это та ситуация, которая вообще повсеместно в России», — пояснил Илья Курбатов.
При этом он отметил, что вопрос о реализации КРТ в Тюмени остается острым, и нередко возникают конфликтные ситуации со стороны собственников домов, которые попадают под снос. По этой причине необходимо принятие областного закона, который будет регулировать все механизмы.
1 минута
17 февраля 2023