🔥Итак, экономика сделки!
Спойлер: квартира подорожала в 2 раза, по-другому не умеем 😉
📌 Мы приобрели 4-комнатную квартиру в Вильнюсе с соинвесторами в марте 2020 года и разделили её на 4 кадастровые единицы — то есть сделали 4 самостоятельных объекта.
Каждый вложил определенную сумму, которую мы рассчитывали, исходя из площади (каждому отошла собственность, разная по квадратуре).
Покупка и ремонт моего объекта обошлись в $70 000 – это была часть из всех средств, вложенных в приобретение первичного большого объекта.
Разделение квартиры на студии и ремонт длились 4 месяца.
Начала сдавать в аренду 1 августа 2020 года.
На данный момент стоимость моей студии – $180 000.
Квартира находится в стратегически выгодном месте для сдачи в аренду.
🏨 Сейчас её снимает девушка-писательница. Стоимость аренды – $500.
Годовой доход на вложенный капитал составляет 8,5%, что очень хорошо для Европы.
Я могла бы сдавать и за $600, но девушка очень опрятная и творческая личность. Моя копия ☺
🔥Кстати, вы знали, что я написала роман, который опубликовало крупнейшее издательство России?
Около минуты
16 февраля 2023