Найти тему
14 подписчиков

#550633


Заостровье днп
Участок 11
Комнат 4 / 149 м² / 2 этаж

💰 Цена 9 840 000

📋 Продаются зарегистрированные "жилой дом" 113 м2 + баня 36 м2 на участке 11 соток в коттеджном поселке "Заостровье" (27 км. от КАД)

Всё новое!!!
Дом построен в 2021 году, специально выдержан год, что бы произвести отделку уже на отстоявшемся каркасе.

Фундамент: утепленная шведская плита.
Своя скважина с чистой водой.
Сделана разводка воды в дом и баню от скважины.
Бойлер 2 шт.
Отопление: электрический котел.
Отопление в доме на первом этаже: водяной теплый пол + радиаторы.
Отопление в доме на втором этаже и в бане: радиаторы.
Сделано водоотведение канализации из дома и бани.
Автономная канализация Зорде 7 рассчитана на постоянное проживание 3-7 человек.
Электричество 15кВт прямой договор с ЛенЭнерго.
Разводка электричества, сделано наружное освещение.
Забор: внешний периметр штакетник, внутренний из рабицы.
Ворота откатные без автоматики (с возможностью её установки).
Въезд бетонный и два парковочных места из мощения.
Красивые террасы у дома и бани.

Общая отделка дома:
Комнаты на первом этаже - обои, второй этаж - вагонка.
Снаружи дом покрашен Пенотекс, внутри 2эт - краски Тиккурилла.
Первый этаж влагостойкий гипсокартон, флизелиновые обои.
Натяжные потолки с освещением.
Напольные покрытия: первый этаж - плитка, второй этаж - ламинат.
Качественные энергоэффективные стеклопакеты.

Система видеонаблюдения из 4-х камер + интернет с антенной LTE.
Удобный заезд на участок из бетона, откатные ворота, забор с лицевой стороны евроштакетник.

Баня или гостевой дом:
Фундамент: сваи, есть открытая терраса.
Дровяная печь, отделка евро-вагонка , пол-плитка, парная покрыта маслом Тиккурилла.
В бане большая зона отдыха.
В бане есть отдельный туалет с холодной и горячей водой.
Баня с отоплением - радиаторы.
Также есть промывочная зона перед парилкой.
Парилку сейчас доделывают (каркасы уже есть), печь установлена (подкидывать дрова в печь из зоны отдыха).

Работы по участку:
Выполнена планировка участка, сделан дренаж, засеян газон.
Между домом и баней есть дорожка из плитки, подсветка парковочного места на две машины.

Газ по границе участка по гос. программе в перспективе.

По поселку ровная дорога из щебня.
От КАД до участка отремонтировали дороги - как новые, пробок нет.
Рядом шикарный лес, Радоновые озера.
Ходит автобус с Петрегофа (Стрельны), остановка рядом с Заостровье 200м от участка.
В 5 км. в Лопухинке есть городская инфраструтура со всем необходимым: сад, школа, магазины, Магнит, Пятёрочка, рынок, Светофор, почта, милиция.
27 км от кад, 1 час от центра города на машине.

Поможем одобрить ипотеку, работаем с субсидиями.

Звоните!
2 минуты