19 подписчиков
Поменялась управляющая компания. А было ли собрание?
Отдельно стоит рассказать о важной проблеме, которую подняла на приеме одна из посетительниц.
Ее внимание привлекла небольшая, но весьма существенная деталь в платежном документе за коммунальные услуги: в названии управляющей компании добавилось одно слово.
Взволнованная женщина, помня о случаях мошенничества с поддельными платежками, отправилась в офис УК. Ей растолковали, что вот уже несколько месяцев дом обслуживает новая "управляйка". А смена произошла на основании решения собственников.
Женщина удивилась: извещений о собрании она не видела, соседи тоже были не в курсе.
Напомню, что с сентября 2021 года на портале «Наш Санкт‑Петербург» действует сервис, с помощью которого можно сообщить о своем неучастии в общем собрании собственников. Сервис позволяет выявить фальсификации участия в выборе управляющей организации.
С его помощью, с применением ГИС ЖКХ и электронной приемной граждан установлены признаки ничтожности общих собраний собственников в соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации в 285 многоквартирных домах.
Упрощенная форма сообщения о неучастии в общем собрании собственников поможет избежать длительных судебных разбирательств в тех случаях, когда кворум собрания инициаторами собрания не соблюдался
В случае с нашей заявительнице анализ обращений от жителей ее дома позволит разобраться, проводилось ли собрание собственников в действительности
1 минута
15 февраля 2023