44,5 тыс подписчиков
💻 ЦБ планирует уточнить требования к банкам по ипотеке
Изменения по большей части затронут внутренние модели банковских организаций, которые помогают установить доход заемщика при расчете показателя долговой нагрузки.
Также ЦБ намерен внести корректировки в ряд норм, связанных с ипотечным кредитованием.
Планируется ввести ограничения на практики по выдаче ипотечного займа при завышении стоимости недвижимости на первичном рынке. Банки обязуют применять надбавки к коэффициентам риска в случае одобрения кредитов на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве (в т. ч. в течение года после его ввода).
Еще собираются уточнить условия, когда не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотеки, выданной по программам господдержки. Важным требованием станет размер минимального первоначального взноса – не менее 30%. Также создадут закрытый перечень госпрограмм.
Около минуты
17 февраля 2023