Азат Эстейт

В августе ипотечный рынок демонстрирует относительную стабильность. После снижения ключевой ставки Банка России до 14% рыночные ставки по ипотеке сохраняются в диапазоне от 15,9% до 18,7% годовых. Следующее решение по ключевой ставке аналитики ожидают в сентябре. До этого момента участники рынка не прогнозируют резких изменений условий кредитования. При этом застройщики продолжают поддерживать спрос и предлагают покупателям программы субсидирования ипотеки. Одним из наиболее востребованных инструментов остаётся семейная ипотека...

Во II квартале 2026 года наибольшая динамика цен на элитное жильё в Москве была зафиксирована в Даниловском районе и на Арбате. В тройку лидеров также вошло Замоскворечье, немного уступившее им по темпам роста. Результаты квартала показывают, что спрос на элитные новостройки сохраняется прежде всего в районах с сильной локацией, развитой инфраструктурой и ограниченным объёмом предложения. Дефицит качественных проектов поддерживает цены и усиливает конкуренцию покупателей за наиболее привлекательные объекты...

За первые шесть месяцев 2026 года жители Москвы подали 363,8 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Этот показатель стал рекордным за аналогичный период. Новый месячный максимум был зафиксирован в июне: за месяц москвичи подали более 79 тыс. таких заявлений. Услуга позволяет дополнительно защитить недвижимость от мошеннических действий. Запрет не даёт зарегистрировать переход права собственности или оформить сделку без личного присутствия владельца либо его законного представителя...

Ипотечные ставки в российских банках сохраняются на относительно стабильном уровне. В настоящее время диапазон предложений составляет от 15,9% до 19,45% годовых. Средневзвешенная рыночная ставка практически не меняется и находится в пределах 18,4–18,7%. Существенной динамики в ближайшее время участники рынка не фиксируют. В условиях стабильных ставок потенциальным заёмщикам важно внимательно сравнивать предложения разных банков. При выборе ипотечной программы значение имеет не только размер процентной ставки, но и другие параметры кредита...