Азат Эстейт

У семей с детьми пока есть возможность оформить ипотеку на действующих условиях. Минфин подтвердил, что до 1 октября 2026 года параметры семейной ипотеки меняться не будут. Для участников программы сохраняются: * ставка — 6% годовых; * первоначальный взнос — от 20%; * лимит для Москвы и Санкт-Петербурга — до 12 млн рублей. Почему важна дата 1 октября? Сейчас основное внимание рынка приковано к осени. После 1 октября 2026 года параметры программы могут измениться, однако окончательных решений о новых условиях пока нет...

Август 2026 года не принёс рынку недвижимости однозначного сценария. С одной стороны, спрос остаётся ограниченным из-за дорогой ипотеки. С другой — предпосылок для заметного снижения цен пока тоже немного. Рынок оказался в ситуации, когда интерес покупателей сдерживают высокие ставки, а продавцы не спешат пересматривать стоимость жилья. Ипотека продолжает сдерживать спрос Недоступная ипотека уже больше года остаётся одним из главных факторов, влияющих на рынок. Высокая стоимость кредитов заставляет покупателей откладывать сделки или искать альтернативные способы приобретения жилья...

Рынок жилья постепенно меняется: покупатели всё чаще обращают внимание не только на сам формат недвижимости, но и на её реальную стоимость, срок ожидания и характеристики. На этом фоне становится заметнее интересный парадокс: готовые квартиры в домах, сданных в 2023–2025 годах, в некоторых случаях могут стоить дешевле, чем квартиры в новостройках, которые находятся ещё на стадии строительства и будут сданы только в 2028–2029 годах. Получается необычная ситуация: покупатель может приобрести уже готовое...

В Москве обновили подход к расчёту количества парковочных мест в новых жилых проектах. Теперь нормативы будут учитывать несколько параметров, в том числе площадь квартир. Это означает, что для разных типов жилья требования к количеству парковочных мест могут отличаться. Такой подход позволяет учитывать особенности конкретного проекта и предполагаемую потребность жителей в парковке. Что изменится для застройщиков? Новые нормативы будут учитывать ещё на этапе проектирования жилого комплекса. Застройщикам...

Рассрочка постепенно становится одним из ключевых инструментов покупки жилья на первичном рынке. На фоне высокой стоимости ипотечного кредитования всё больше покупателей рассматривают её как альтернативный способ приобрести квартиру. Сейчас ЦБ совместно с Минстроем готовят законопроект, который должен установить правила для рассрочек при покупке жилья у застройщиков. Почему понадобилось регулирование? Сегодня рассрочка уже занимает значительную долю рынка. По оценкам, около половины сделок с новостройками...