АН «Атмосфера»

При покупке квартиры важно сравнивать не только цены, но и ипотечные условия. Иногда именно они позволяют существенно сократить ежемесячные расходы семьи. Давайте разберём на конкретном примере. Возьмём двухкомнатную квартиру площадью 60,37 м² в Новороссийске и актуальное специальное предложение застройщика. Посмотрим, как одну и ту же квартиру можно приобрести по разным ипотечным ставкам в зависимости от количества детей в семье. 👶 1 ребёнок - 7,5% 👶 2 детей - 5,5% 👶 3 детей - 3,5% 👶 4 детей - 1,5% 👶 5 детей - 0,6% Все ставки предусмотрены на срок до 30 лет. А теперь самое интересное: разница в ежемесячных платежах может превышать 20 000 рублей! 🔥 Именно поэтому при выборе недвижимости мы рекомендуем обращать внимание не только на саму квартиру, но и на действующие предложения застройщиков. 👉 Листайте подборку, сравнивайте первоначальные взносы, ставки и ежемесячные платежи. Возможно, именно здесь вы найдёте подходящий вариант для своей семьи! ❤️ А если планируете покупку недвижимости на Юге - обращайтесь в «Атмосферу». Поможем подобрать квартиру и разобраться в условиях покупки, даже если вы находитесь в другом городе.

Рассказываем историю реальной сделки Апшеронского офиса, которая длилась 99 дней. Покупатель из Подмосковья обратился к нам по другому объекту. Купить его в ипотеку не получалось, поэтому наш агент начал искать варианты в его бюджете. Подходящий нашли в хуторе Красная Горка: земельный участок и два жилых дома. Причём этот объект был нам хорошо знаком. 4,5 года назад мы уже проводили с ним ипотечную сделку. Тогда один дом и участок приобретались в ипотеку, а второй дом - за наличные. Казалось бы, схема уже проверена… Но в этот раз после подачи документов получили приостановку регистрации. Вопрос возник именно из-за второго дома, который не входил в ипотеку. И вот здесь начинается та часть сделки, о которой покупатель обычно даже не задумывается заранее. Одобрение ипотеки банком ещё не означает, что дальше останется только подписать документы и получить ключи. В одной сделке одновременно участвуют банк, Росреестр, МФЦ. И если на каком-то этапе возникает вопрос, разбираться с ним приходится уже в процессе. В нашем случае были дополнительные документы, повторные подачи, общение с Росреестром, работа с банком и МФЦ. Один из вариантов решения предполагал снос второго дома, другой - включение его в залог. Ни один нам не подходил. Наш юрист подготовил обоснование, почему сделка может и должна быть зарегистрирована. И в итоге спустя 99 дней регистрация прошла. Причём к нашему договору вопросов не было изначально. И вот что важно вынести из этой истории тем, кто планирует стать покупателем: даже если банк одобрил ипотеку, даже если объект уже покупали в ипотеку раньше и даже если ситуация кажется знакомой - это не гарантия, что новая сделка пройдёт точно так же. Поэтому сопровождение сделки - это не просто показать дом, подготовить договор и прийти на подписание. Иногда основная работа начинается именно тогда, когда что-то идёт не по плану. А здесь оно не шло по плану целых 99 дней 😅 Но мы достигли желаемого - два дома и земельный участок зарегистрировали на нового собственника ❤️

Когда речь о недвижимости в туристической зоне, действительно сложно определиться: оставить квартиру себе или рассматривать её для сдачи? Особенно когда для обоих вариантов есть весомые аргументы. Для себя - это недвижимость в туристической Адыгее и инфраструктура, которая превращает обычное «поехать домой» в «поехать отдыхать». Собственная двухуровневая набережная, пляж с зоной для купания, инфинити-бассейн, банный комплекс, ресторан с видом на реку, видовые площадки, лаунж-зоны, торговая и развлекательная инфраструктура. Но всё то, что делает это место привлекательным для вас, делает его интересным и для тех, кто приезжает в Адыгею отдыхать. Поэтому второй сценарий - сдача. Причём заниматься ей самостоятельно необязательно: в проекте предусмотрена профессиональная модель управления LAVICON. А теперь давайте выбирать саму квартиру. В карусели собрали конкретные лоты с планировками и стоимостью + показали пример ремонта, чтобы за цифрами и квадратными метрами было проще представить свою будущую квартиру. Листайте 👉 А если увидите «тот самый» вариант - пишите. Расскажем о нём всё, что не поместилось в пост 😉

Семейная ипотека меняется уже с 1 октября. И для разных семей будут действовать разные условия. Кому-то новые условия могут оказаться выгоднее, а кому-то заметно изменить бюджет покупки. Собрали в карусели главное без сложных формулировок. Листайте до конца и отправляйте тем, кто планирует покупку жилья 👆 Сохранить тоже стоит 😉