Агентство недвижимости АРЕАЛ

Для выбора между квартирами лучше использовать сравнительный инструмент, который позволит представить в удобной для анализа и сравнения форме всю неструктурированную информацию. Рассмотрим основные этапы: 1. Определить важные характеристики К основным и самым важным характеристикам можно отнести расположение, тип дома и планировки, социальное окружение, площадь квартиры, комнат, кухни, состояние квартиры. 2. Ранжировать характеристики Для начала нужно выписать все характеристики в столбец и посчитать их количество (например, 15)...

Тренды меняются каждый год, в том числе и в интерьере. Но очень часто из-за высокой стоимости материалов или реализации идеи не получается следовать этим трендам. Поэтому мы подобрали топ-5 трендов 2024 года в интерьере, которые помогут сделать Ваш дом или квартиру стильной, но при этом не потребуют больших финансовых вложений. 1. Винтажные детали Винтажные детали в 2024 году будут очень актуальны в интерьере (светильники, аксессуары, посуда, мебель). Отреставрированная винтажная мебель будет стоить довольно дорого, но на тематических рынках или маркетплейсах можно найти подешевле...

Рассказываем об основных изменениях в налогообложении и законодательстве с начала 2024 года. Основные изменения в законодательстве: 1. Размер маткапитала увеличат Для тех семей, которые ещё не воспользовались материнским капиталом или которые имеют неиспользованную его часть, маткапитал с 1 февраля 2024 года будет проиндексирован на 7,5%. 2. Маткапитал будет выплачиваться только гражданам РФ С 1 января оформить материнский капитал смогут только те, кто на момент рождения ребёнка имеют гражданство РФ и тольок в том случае, если ребёнок получает статус гражданина по факту рождения...

Существует несколько видов обременений на недвижимость, которые могут повлиять на процесс ее покупки. 1. Ипотека Это залоговое обременение, которое возникает при приобретении недвижимости в кредит. Пока кредит не будет полностью погашен, банк остается собственником недвижимости. При этом, Вы можете быть зарегистрированы как владелец недвижимости, но Ваши права по её распоряжению ограничены. Вы не сможете продать, сдать в аренду или иным образом распорядиться этим имуществом без согласия банка-залогодержателя...

В статье подробно разберём, какие платежи являются постоянными при аренде квартиры, какие – временными, а какие – квартиросъёмщик вообще может не платить. Постоянные платежи Ежемесячно арендатор должен оплачивать аренду (фиксированную сумму, которая при продлении договора может меняться). Также каждый месяц арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи, если это прописано в договоре аренды. Разовые платежи К разовым платежам можно отнести как минимум о две суммы, равные месячной ставке аренды...

На сегодняшний день всё больше людей предпочитают собственный дом, а не квартиру. Рассмотрим подробнее с чего начать строительство дома. 1. Выбор участка Выбирая землю для строительства дома нужно учитывать следующие факторы: - транспортная доступность – есть ли рядом остановки общественного транспорта и как далеко они расположены, есть ли подъездные пути и качество дорожного покрытия. - площадь – размер участка соотнести с площадью будущего дома, например, для дома более 100 квадратов лучше выбрать 10-15 соток земли...

Когда владелец недвижимости готов вложиться в жильё перед сдачей его в аренду – это прекрасно. У всех разные представления об эстетичном интерьере, но в целом лучше избегать ярких акцентов, чтобы взгляд отдыхал без лишней фокусировки на цветах. Поэтому лучше использовать такие оттенки, как белый, бежевый, коричневый, серый, оливковый, а текстуры и текстиль - лён, хлопок, муслин, состаренное дерево. Основные шаги перед тем, как опубликовать объявление о продаже или сдаче в аренду 1. Стены Идеальный вариант – покрасить обои или стены в белый цвет...

По словам Минфина новые условия выдачи льготной ипотеки на новостройки помогут снизить долю заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Когда стартовала программа льготной ипотеки, под её условия подходили две трети предложенных на рынке новостроек. В течение 2022 года доля подходящих новостроек даже увеличивалась. Но с апреля 2023 года в связи с ростом цен доля подходящих лотов стала уменьшаться. В сентябре минимальный первоначальный взнос был повышен до 20%, что максимально критично для многих заёмщиков...

При долгосрочной аренде квартиры, дома или иного имущества вы можете вносить изменения в интерьер или структуру для увеличения комфорта, улучшения условий проживания или повышения стоимости объекта. Что такое неотделимые улучшения? Это изменения, которые становятся неотъемлемой частью недвижимости и невозможно удалить без ущерба для объекта. Под них могут подпадать работы по ремонту, обновлению оборудования, улучшению энергоэффективности и технических коммуникаций. Как регулируется проведение улучшений? Проведение таких работ регулируется законодательством...

Новый год – отличный повод для того, чтобы ставить новые цели и задачи, планировать свою жизнь или начинать всё с чистого листа. Но перед этим обязательно нужно навести порядок в доме. Рассмотрим основные рекомендации, как подготовить свою квартиру к Новому году. 1. Расхламление Это, наверное, одна из самых важных составляющих при подготовке квартиру к празднику. Ведь большинство людей привыкли сохранять какие-то вещи, которые «когда-нибудь пригодятся». Разбор всех ненужных вещей – это отличный способ навести порядок не только в квартире, но и в мыслях...

Рассмотрим основные ошибки, которые допускают родители при самостоятельном проектировании детской комнаты. 1. Неправильно подобранные материалы Очень часто в поиске способа сэкономить для стен, пола и потолка родители приобретают такие отделочные материалы, которые не отличаются надежностью, износостойкостью и экологичностью. Для пола лучше не использовать керамогранит, напольную керамическую плитку (есть риск поскользнуться и получить травму). Идеально для пола в детской подойдёт кварц-виниловая...

Приобретение недвижимости – это один из основных и самых надёжных способов сохранить денежные средства и обеспечить гарантированный доход. Рассмотрим подробнее как выбрать для покупки квартиру, которую в дальнейшем планируете сдавать. Какую квартиру выбрать для сдачи в аренду? Чаще всего с целью инвестиций люди покупают небольшие однушки или студии. Но если есть возможность, то лучше для сдачи в аренду приобрести двухкомнатную квартиру. Спрос на такие квартиры достаточно высокий, поэтому у хозяина будет выбор между арендаторами...