Апартономика | Взгляд изнутри

В этой статье разберем проект строящегося апарт-отеля Cosmos Smart YUZHNY, строительство которого ведется недалеко от станции метро Обухово, г. Санкт-Петербург. Изначально (на старте продаж) проект имел название Cosmos VSM и это название должно было ассоциироваться с строительством первой высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и позиционировался как первый инфраструктурный объект этой магистрали. В настоящее время название изменено на Сosmos Smart Yuzhny. Название соответствует...

Рынок апарт-отелей как объектов с множественными собственниками стремительно развивается. Тем не менее, одной из основных проблем, которая начинает сдерживать развитие рынка апарт-отелей и вызывает недовольство инвесторов, является непрозрачность деятельности Управляющей компании, которой инвестор передал в управление свой номер или несколько номеров и отсутствие возможности для инвестора хоть как-то влиять на эти результаты. Эта непрозрачность начинается с условий договора аренды / управления, в котором, например, не определены лимиты расходных статей УК в рамках модели доходности и заканчивается...