Найти в Дзене
Получили свидетельство АГО для спортивно-оздоровительного комплекса
Делимся с вами одним из последних кейсов. Клиент обратился к нам уже на этапе локального заключения экспертизы ПД. Задача минимум — сохранить посадку здания, задача максимум — сохранить фасадное решение. По итогу удалось сохранить только посадку ОКС. Фасады были переработаны, в отделке заменены материалы. Параметры объекта: 🔘Площадь участка: 4 940 м² 🔘Площадь здания: 1 847 м² 🔘Количество этажей: 2 этажа Всегда обращайте внимание на необходимость согласования архитектурного облика...
4 месяца назад
Antek project на сегодняшний день в цифрах На сегодняшний день загруженность технического отдела — 85%. Это значит, что на апрель мы сможем взять только три новых объекта, а далее — уже в мае. ⚡️Если вас интересуют услуги по разработке проектной документации, получению разрешения на строительство или помощь во вводе в эксплуатацию — пишите в комментариях «+», и с вами свяжется наш менеджер Дарья. Мы часто остаёмся за кадром — хотя у нас кипит работа, идут встречи, разрабатываются проекты, строятся здания. Хочется приоткрыть эту сторону и рассказать, как всё устроено изнутри. Но сначала — дайте нам понять, интересно ли вам это? Оставьте реакцию, если да.
4 месяца назад
34,5 млн рублей за проект в Московской области: Как мы нашли инвестора для нашего клиента
🟧🟧 В конце прошлого года мы создали этот канал, чтобы помогать застройщикам реализовывать проекты в Московской области. За 4 месяца работы канала мы столкнулись с огромным количеством запросов на поиск инвестиций или, наоборот, на поиск земли или проектов для вложений. Недавно мы закрыли первый кейс по поиску партнёра-инвестора и хотим подробно про него рассказать. Задача: К нам обратился наш постоянный клиент с запросом на поиск инвестора-партнёра. Он параллельно занимается реализацией пяти объектов...
4 месяца назад
Получили еще одно разрешение на ввод в эксплуатацию. Для нашего заказчика
С первой попытки без каких либо сложностей нами было получено очередное РнВ. На данном объекте была также реализована услуга «Разрешение на отклонение от предельных параметров». Отступы от границ были сокращены до 0,5 метра...
5 месяцев назад
Виды разрешённого использования земельных участков
Виды разрешенного использования (или ВРИ) земельных участков определяют назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на том или ином з.у. ВРИ являются частью градостроительного регламента и устанавливаются применительно к территориальной зоне в правилах землепользования и застройки Следует отметить, что градостроительный регламент устанавливается не для всех категорий земель. Так для земель лесного фонда или для сельскохозяйственных угодий градостроительные регламенты...
5 месяцев назад
Топ 10 причин почему вы не получите разрешение на строительство
Этот отказ не частый. Чтобы обезопасить себя от этого, нужно всегда внимательно читать документы. Для разрешения на строительство требуется получить заключение об отсутствии объектов культурного наследия на з.у. И как раз в этом документе часто бывает пункт о необходимости проведения государственной-историко-культурной экспертизы. Проблема в том, что этот процесс занимает три месяца и его надо начинать делать на самом начальном этапе проектирования. 7. Отсутствие технических условий на перенос инженерных сетей Каждая инженерная сеть должна быть расположена на определенном расстоянии от ОКС...
5 месяцев назад
Реконструкция индивидуального жилого дома в магазин
За 6 месяцев был реализован проект реконструкции индивидуального жилого дома в магазин. Участки в территориальных зонах Ж-2 и Ж-2.1 вызывают особый интерес у застройщиков. Зачастую, при не самых высоких ценах на землю, есть реальная возможность получения разрешения на УРВИ под коммерческую деятельность «магазин» или «Бытовое обслуживание» В сегодняшнем посте рассказываем про такой объект в г...
5 месяцев назад
Разрешение на строительство магазина с предприятием
В 2023 году к нам обратился наш постоянный клиент и попросил помочь его знакомому получить разрешение на строительство. Он передал наши контакты своему товарищу и добавил, что там очень сложный вопрос с наружными сетями. Пока мы не увидели топографию, мы не представляли весь масштаб трагедии 👀 За 14 месяцев мы получили разрешение на строительство здания до 1 500 м2 и это был один из самых сложных наших проектов. Более 8 месяцев ушло только на получение технических условий на вынос сетей из планируемого...
6 месяцев назад
ПОЛУЧИЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МАГАЗИНА ЗА 3 НЕДЕЛИ
На прошлой неделе мы получили еще один ввод для нашего клиента. Это здание магазина до 1 500 м2. Данный кейс интересен тем, что площадь участка удалось использовать по максимуму под застройку. Парковки были размещены на соседнем земельном участке по договору аренды с 3-м лицом. Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь...
6 месяцев назад
Особенности строительства объектов в охранных зонах сетей электросетевого хозяйства
Основной НПА, который регламентирует режим использования з.у в охранных зонах это - Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон В 2023 году было принято Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 № 270 «О некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйств» Выход...
6 месяцев назад
Как не ошибиться с выбором земельного участка под застройку? Топ 5 подводных камней!
Хорошо проведенный градостроительный аудит земельного участка поможет сэкономить до 30% от стоимости реализации проекта. "Саввин Алексей Алесандрович - Генеральный директор ООО Антек" Небольшое введение. Давайте знакомится! Меня зовут Алексей, я генеральный директор компании Антек. Мы занимаемся комплексной реализацией строительных проектов "под ключ". За время работы компании мы не раз сталкивались с проблемами, возникшими в результате наплевательского отношения к "делу" на этапе выбора земельного участка...
5 лет назад