MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

Что важно для инвестора, который хочет зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду? Определиться с моделью арендного бизнеса: сдавать объект в долгосрок или посуточно. Ниже — об особенностях долгосрочной и краткосрочной аренды.🙌 Долгосрочная аренда: стабильность и прогнозируемый доход Долгосрочная аренда — это ода спокойствию и стабильности. Когда у вас есть арендатор на год или больше, вы уверены в постоянном доходе. Договор на долгое время подписан, зарплата в валюте приходит каждый месяц. За стабильность придется заплатить...

Выбор между малоэтажной застройкой и эпатажными высотками – священный Грааль покупателей на Кипре. На одной чаше весов – концепция «комфортного уединения» в камерном проекте с ограниченным количеством лотов. На другой – главная «фишка» жилья на высоких этажах – сумасшедшие виды. Дилемма? Для некоторых покупателей недвижимости – определенно. Тут, как говорится, два варианта. Первый – брать сразу два объекта. 😉 Второй – побывать в Пафосе и Лимассоле и прислушаться к своим ощущениям. «Покажите мне...

С недавних пор триггер «безопасность» стал определяющим в принятии решения о переезде и покупке недвижимости. Безопасность не просто так находится в самом начале пирамиды человеческих потребностей Маслоу. Каждый человек хочет чувствовать защиту и уверенность в том, что ему и его семье ничего не угрожает. Каждый человек хочет найти место, где ему будет спокойно и хорошо. И для многих таких местом становится Кипр. Что же скрывается за понятием «безопасности» на острове? Универсальный солдат: четыре лица безопасности Кипра Безопасность жизни Чувство тревоги на Кипре – как инородный предмет...

Мы привыкли откладывать жизнь на потом. Отмахиваемся на тревожные звоночки со словами: «да успеется, а пока потерплю». А что, если сейчас? Вот пять сигналов, которые говорят о том, что вам стоит переехать на Кипр. 🚩Не чувствуете себя в безопасности. Кипр – одна из самых безопасных стран в мире. Это амбассадор стабильности и спокойствия. И это отлично зеркалят сами киприоты и люди, которые тут долго живут. Здесь вам будут улыбаться во все 32, обязательно предложат помощь (и неважно — надо или не надо😄) и посмотрят за детьми, пока вы обедаете...

Сейчас многие пересматривают свои приоритеты. То, что откладывалось в долгий ящик под эгидой «когда-нибудь потом», наконец-то выходит на первый план. Люди хотят инвестировать в себя, в свое будущее, хотят жить в стране, где безопасно и хорошо. Именно поэтому многие инвесторы выбирают Кипр, ведь недвижимость на острове – самый надежный актив с точки зрения валютных рисков.🔻 Во-первых, ликвидные объекты растут в цене и приносят стабильный доход. На аренде можно заработать 5-6% годовых. Это ваша дополнительная пассивная зарплата в валюте без всяких усилий и особых рисков...

Кипр с завидной регулярностью возглавляет рейтинги, которые подтверждают, что вести бизнес в этой стране – правильное решение. 🔥 Например, по оценкам PwC, в 2021 году Кипр вошел в ТОП-15 стран с благоприятной бизнес-средой. А в 2023-м – в список 100 лучших стран для развития стартап-экосистем по версии аналитического центра StartupBlink. Инициаторы рейтинга назвали Кипр «растущим центром финансовых технологий». Недавно газета Financial Times в сотрудничестве с компанией Statista подготовила ежегодный рейтинг самых быстрорастущих компаний в Европе...

На Кипре все без изменений. Здесь по-прежнему смакуют каждый момент жизни. Киприоты шумно, классно и вкусно обедают в тавернах. От красоты морских пейзажей перехватывает дыхание. А вот если вы решили изменить свою жизнь и стать частью солнечного острова, но выбираете между а)купить свою недвижимость на Кипре или б)арендовать, то внимательно читайте этот пост. Есть случаи, когда аренда будет предпочтительнее покупки. Давайте разбираться вместе.👌🏼 Почему аренда может быть выгоднее?🔻 👌🏼Не требует вложений...

Уже в конце ноября площади Лимассола, Пафоса, Ларнаки выглядят так, как будто на них перевернулись сани Агиоса Василиса (кипрского деда Мороза).💯 Киприоты не тянут с новогодней атрибутикой и украшают дома заранее. Как бы наперекор мягкому климату и теплому декабрю сами определяют для себя границы зимнего праздника. Если вы заглянули в гости к киприоту в преддверии рождественских праздников, то увидите там…🔻🔻 🌿Оливковые веточки. Это любимый декоративный элемент кипрского семейства – так сказать, с историей...

Огромное, грандиозное, неизвестное всегда вызывает страх. И адаптация в чужой стране, тем более, когда речь касается детей и их знакомства с греческой школой, пугает до дрожи. Но если это грандиозное, большое и «страшное» разложить по полочкам? Уже не так боязно, правда? 😉 Школы на Кипре мягко, но уверенно принимают детей в свои объятия и я готова это доказать.👌🏼 Давайте узнаем, что позитивно влияет на адаптацию детей в греческих школах.🔻 🎯Не «ломают», а ищут подход. От учителей исходит обволакивающее, как шаль, спокойствие...

Знаете, у Кипра есть талант: переманивать всех на свою сторону. Например, местная культура довольно тесно связана с гастрономическими традициями и даже тот, кто плотно сидит на пельменях и винегрете постепенно переходит на кипрскую кухню. А тот, кто в принципе не особо чествовал долгие променады, непременно их полюбит. Потому что красота местных набережных не оставит никого равнодушным.🤍 Сегодня я расскажу о прекрасных набережных Кипра, которые понравятся даже искушенным туристам! 🌿Набережная Лимассола...

Есть слово, которое как будто даже звучит дорого – яхтинг. В голове сразу всплывает картинка вместе с роскошным судном, которое рассекает по волнам во главе с белозубым капитаном и непременно французским шеф-поваром, который потчует гостей свежими устрицами. Друзья, спешу заверить, что на Кипре все отлично и с устрицами и с доступным яхтингом – здесь вполне можно регулировать цену под себя и свои предпочтения. Яхта может быть на любой вкус и непременно с романтикой моря. А море тут… ну вы знаете...

2023-й еще не закончился, но вот, какие выводы уже можно сделать: нынешний год, как и предыдущий, получается весьма насыщенным для кипрских агентств и девелоперов. 🔝 Иностранные покупатели по-прежнему рассматривают Кипр как место для надежного вложения денег. Здесь хотят покупать и арендовать недвижимость, комфортно и спокойно жить. Компании всё также релоцируют свой бизнес и сотрудников, потому что предпочитают играть по понятным и безопасным правилам. Рынок недвижимости старается мягко подстраиваться под современные реалии, однако спрос по-прежнему превышает предложение...