Агентство недвижимости Адонис

Когда человек впервые сдаёт квартиру, ему кажется, что это простой и понятный процесс. Разместил объявление, нашёл арендатора — и дальше остаётся только получать деньги каждый месяц. На практике всё оказывается немного иначе. Сначала действительно всё идёт спокойно: арендатор заселился, договор подписан, деньги приходят вовремя. Но постепенно начинают появляться мелочи, на которые сначала не обращаешь внимания. Вопросы, звонки, просьбы. Они кажутся незначительными, но со временем превращаются в постоянный поток задач...

Сдача квартиры в аренду часто выглядит красиво только на словах. На практике — это десятки сообщений и звонков: — «Как включить бойлер?» — «Интернет не работает!» — «Куда выносить мусор?» — «Соседи шумят, что делать?» И всё это — в рабочее время, вечером, в выходные. В итоге квартира приносит доход, но забирает самое ценное — ваше время и нервы. А теперь представьте другую картину. Квартира работает как отель с самообслуживанием: арендатору всё понятно, большинство вопросов решается автоматически, а вы подключаетесь только в действительно важных ситуациях...

Сдача квартиры в аренду кажется простым делом, пока вы не сталкиваетесь с тем, что ваша недвижимость приносит меньше дохода, чем могла бы. Вы сделали ремонт, купили мебель, разместили объявления на всех площадках, но арендаторы всё равно торгуются или выбирают квартиры подешевле. Вроде бы всё хорошо: район нормальный, транспорт рядом, магазины в шаговой доступности. Но почему-то ваша квартира не стоит тех денег, которые могла бы приносить. Дело не в квартире. Дело в том, как вы ее представляете...

Сдача квартиры кажется простым делом, пока вы не сталкиваетесь с постоянными вопросами арендаторов: "Когда приедет мастер?", "Соседи шумят, что делать?", "Можно ли повесить полку?". Вы тратите время на ответы, нервничаете, а арендаторы остаются недовольными, потому что хотят решить вопрос здесь и сейчас, а не ждать вашего ответа. С другой стороны, арендаторы часто стесняются спрашивать о мелочах, боясь показаться навязчивыми. В итоге мелкие проблемы накапливаются, и вы узнаете о них, когда всё уже "горит"...

Многие собственники считают, что сдача квартиры — это простой способ получать пассивный доход. Однако на практике владельцы недвижимости часто сталкиваются с неожиданными убытками, которые могут достигать сотен тысяч рублей. Затопления, поломки техники, конфликты с соседями, неуплаченные коммунальные платежи — всё это превращает аренду в источник стресса вместо прибыли. В компании "Адонис" мы знаем, как минимизировать риски и обеспечить стабильный доход без головной боли для владельца. Одна из самых неприятных ситуаций — затопление квартиры из-за невнимательности арендаторов...

Эта история о студии с хорошим ремонтом, которая находилась в отдалённом, но перспективном микрорайоне. Квартира была полностью меблирована, с современной техникой и уютной атмосферой. Однако спрос на неё был ниже ожиданий. Почему? Давайте разберёмся. ЧТО МЫ УВИДЕЛИ? Квартира располагалась в тихом и зелёном микрорайоне, где есть всё необходимое для комфортной жизни: - Зоны отдыха и мангальные площадки для летних вечеров. - Тренажёрный зал и спортивные площадки для активного образа жизни. - Транспортная доступность и торговые центры в шаговой доступности...

Вы сдаёте квартиру самостоятельно, но тратите время на поиск арендаторов, решение проблем и контроль платежей? Или боитесь нарваться на недобросовестных жильцов? Доверительное управление недвижимостью решает эти проблемы, экономя ваши нервы и деньги. Разберём, почему это выгодно и как работает. Это передача всей рутины по сдаче недвижимости профессионалам: от поиска арендаторов до ремонта и юридической защиты. Вы получаете стабильный доход, а управляющая компания берёт на себя все хлопоты. 💡 Пример:...

Сдача квартиры в аренду может стать источником стабильного дохода, но только в том случае, если подойти к этому процессу ответственно. Многие собственники сталкиваются с проблемами: от недобросовестных арендаторов до юридических сложностей. Чтобы избежать ошибок и максимизировать прибыль, важно знать ключевые правила и этапы сдачи квартиры. В этой статье мы подробно разберём, как правильно сдать квартиру, чтобы процесс был выгодным и безопасным. Прежде чем размещать объявление, необходимо привести квартиру в порядок...

Сдача квартиры в аренду — это не только источник пассивного дохода, но и постоянный риск. Даже если вы тщательно проверяете арендаторов, заключаете договор и контролируете платежи, неприятности всё равно могут произойти. Сегодня мы расскажем, как доверительное управление и страховка помогают защитить вашу недвижимость от финансовых потерь и стресса, используя реальные кейсы из нашей практики. Многие собственники уверены, что если они ответственно подходят к сдаче квартиры, то никаких проблем не возникнет...

Сдача квартиры в аренду — один из самых популярных способов получения пассивного дохода. Однако на практике собственники часто сталкиваются с множеством проблем, которые могут привести к финансовым потерям, конфликтам и стрессу. Недобросовестные арендаторы, несвоевременная оплата, порча имущества, конфликты с соседями и субаренда без разрешения — это лишь некоторые из сложностей, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости. В этой статье мы подробно разберём 5 самых распространённых проблем,...

Что такое доверительное управление недвижимостью? Доверительное управление недвижимостью — это услуга, при которой собственник передает управление своей квартирой, домом или коммерческим объектом профессиональной компании. Основная цель — освободить владельца от необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов, контролем платежей, ремонтом и другими организационными вопросами. Управляющая компания берет на себя все обязанности, связанные с арендой, включая юридическое сопровождение, взаимодействие с арендаторами и решение текущих проблем...

У вас есть свободная квартира? Её сдача в аренду может стать источником стабильного дохода и надёжной защитой вашего актива от обесценивания. В этом материале вы узнаете, как избежать распространённых ошибок и организовать процесс максимально эффективно и просто. Сколько можно заработать на аренде? По данным на 2025 год, средняя стоимость долгосрочной аренды в Ростове-на-Дону и Краснодаре составляет: Студия — 25–30 тысяч рублей в месяц Однокомнатная квартира — 27–35 тысяч рублей Двухкомнатная квартира...