Ассоциация Маркетинговых Платформ

Налоговое законодательство в сфере недвижимости претерпело существенные изменения с началом 2026 года. Федеральный закон № 425-ФЗ от 28 ноября 2025 года внес ключевые корректировки в Налоговый кодекс Российской Федерации, которые напрямую затрагивают миллионы собственников жилой и коммерческой недвижимости по всей России. В частности, кадастровая стоимость имущества в Москве выросла на 23%, в Санкт-Петербурге — на 17,4%, что станет базой для расчета налогов начиная с 2027 года. Одновременно государство...

Камера в подъезде законно — вопрос, который волнует миллионы россиян в условиях роста числа индивидуальных систем видеонаблюдения. По данным участников рынка систем безопасности, в 2025 году спрос на домашние видеокамеры вырос на 23% по сравнению с 2024 годом. Однако самовольная установка камеры соседом, направленной на чужую дверь, порождает острые конфликты между правом на защиту имущества и правом на неприкосновенность частной жизни. Судебная практика 2025 года показывает устойчивую тенденцию...

Как выселить квартирантов из своей квартиры с договором без суда? Этот вопрос становится критическим для тысяч российских собственников, когда арендаторы перестают платить или портят имущество. В 2025 году просто сменить замки уже нельзя — это грозит штрафом до 300 000 ₽ или уголовной ответственностью. Сегодня мы разберем легальные способы вернуть контроль над жильем, опираясь на Постановление КС РФ № 23-П и актуальную судебную практику. Как выселить квартирантов из своей квартиры с договором без суда — главная дилемма рынка аренды в 2025 году...

Вчера, 29 декабря 2025 года, глава Минстроя Ирек Файзуллин официально подтвердил, что правительство начало пересмотр правил компенсации за утраченное жилье в приграничных регионах. Главный фокус изменений — решение проблемы собственников, которым ранее отказывали в выплатах из-за наличия «второго жилья» или долей в другой недвижимости. По данным региональных властей, только в Белгородской и Курской областях этот вопрос касается тысяч семей, фактически потерявших имущество, но не получивших возмещения...

Собственники квартир в аварийных домах, владеющие другой недвижимостью, сохраняют полное право на получение выкупной стоимости за изымаемое жилье. Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ и судебной практике 2024 года, наличие иного жилья не является основанием для отказа в компенсации, что подтверждено определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2024. При этом такое положение существенно влияет на форму возмещения: муниципалитеты получают законное право настаивать исключительно...

Взыскание ущерба с управляющей компании становится всё более актуальным инструментом защиты прав жильцов многоквартирных домов в России. По данным судебной статистики за 2024 год, количество исков к УК выросло на 23% по сравнению с 2023 годом, при этом суды удовлетворяют требования граждан в 67% случаев. Свердловский областной суд в декабре 2024 года вынес показательное решение: с управляющей компании взыскали 731 000 рублей за ненадлежащее содержание межпанельных швов, что привело к образованию плесени в квартире жильца...

Кого нельзя выселить из квартиры — этот вопрос в 2025 году стал главным триггером для покупателей вторичного жилья, отодвинув на второй план даже проверки банкротства продавцов. По данным Росреестра, количество судебных споров о выселении «бывших членов семьи» выросло на 18% по сравнению с прошлым годом. Каждый десятый договор купли-продажи в России несет в себе скрытый риск: приобрести недвижимость вместе с жильцом, которого закон защищает сильнее, чем нового владельца. В этом обзоре мы разберем,...

Замена водительских прав 2026 станет самой массовой за последние три года: с 1 января прекращается автоматическое продление удостоверений, введённое в 2023 году. По данным МВД, более 5 миллионов водителей воспользовались отсрочкой, и теперь им придётся менять документы в условиях пиковой нагрузки на ГИБДД. Стоимость процедуры варьируется от 3 100 до 9 000 рублей в зависимости от региона, а сроки ожидания — от 1 часа в Москве до 15 дней в регионах. Как не остаться без прав и избежать штрафов в 5 000–15 000 рублей — в полном гиде по новым правилам...

Экосбор на шины 2026 года становится ключевым фактором трансформации российского рынка автомобильных покрышек. С 1 января 2026 года вступает в силу обновленная методика расчета экологического сбора, которая впервые учитывает уровень канцерогенной безопасности шин. Ключевое нововведение — коэффициент от 0 до 17, который применяется к базовой ставке в зависимости от содержания опасных веществ в протекторе. Для покрышек без сертификата канцерогенной безопасности экосбор возрастет с нынешних 185 тысяч рублей до 389 тысяч рублей за тонну — рост более чем в два раза...

Согласно Правилам содержания общего имущества, управляющая компания (УК) обязана проводить текущий ремонт подъездов один раз в 3–5 лет, но на практике этот норматив игнорируется в 60% старого жилого фонда России. Если в вашем доме штукатурка падает на голову, а стены не красили с прошлого десятилетия — это повод не для просьб, а для жестких юридических требований. Понять, как добиться ремонта подъезда от управляющей компании, поможет свежая судебная практика 2025 года, включая прецедентное решение по Волгоградской области...

Второй год действует Федеральный закон № 55-ФЗ от 23 марта 2024 года, который ввел серьёзные требования к собственникам, сдающим квартиры внаём. Несмотря на то что до сих пор не зафиксировано ни одного судебного прецедента о признании договора найма недействительным именно по этим основаниям, практика показывает: запреты на посуточную аренду становятся реальностью в отдельных регионах. Новый правовой режим переформатирует российский рынок краткосрочной аренды, который в 2025 году демонстрирует внушительный рост на 22% и приблизится к отметке в 381 млрд рублей...

Закон о риелторской деятельности становится главной темой обсуждения в Госдуме. Павел Крашенинников предложил ввести жесткие федеральные нормы. Рынок недвижимости ждет прозрачности и ответственности. Теневой сектор составляет около 40% по оценкам экспертов. Депутаты планируют изменить эту статистику в 2026 году. Закон о риелторской деятельности определит четкие границы полномочий посредников. Инициатива главы комитета Госдумы направлена на обеление рынка. Агентства недвижимости и частные маклеры пересмотрят свои бизнес-модели...