АМ-ГРУПП | Строительство домов, Тюмень

Сегодня, когда квартиры в Тюмени подорожали почти на 15 %, себестоимость строительства растёт, а ипотека стала недосягаемой роскошью, всё больше людей выбирают свой дом. Ведь строя сейчас, вы фиксируете цену, пока материалы не подскочили ещё выше Риелторы и аналитики в Тюменской области прогнозируют, что загородные дома подорожают в 2025 году на 15-20 % Одна из причин — рост себестоимости строительства (материалы, логистика, труд) и дефицит предложений в популярных локациях В результате в конце...

1 месяц назад

🌱 Эко в моде. Почему энергоэффективные дома становятся нормой?

Всё больше семей выбирают свой дом вместо квартиры, а рынок активно подстраивается под новые запросы. Давайте посмотрим, какие мировые и российские тренды будут определять будущее загородного жилья Современные дома проектируются так, чтобы экономить ресурсы 💡 В Европе и США это давно стандарт, а в России только набирает обороты. Всё больше застройщиков думают не только о цене строительства, но и о стоимости содержания дома Уходит в прошлое тренд на «дворцы» с лишними комнатами Сегодня в моде: Люди...

2 месяца назад

Умный дом: какие технологии закладывать уже на этапе проектирования

Современный застройщик ИЖС в Тюмени всё чаще слышит запросы клиентов на «умный дом». Чтобы дом получился действительно удобным и энергоэффективным, важно закладывать нужные решения не на стадии отделки, а уже в проекте☝🏼 Тюменский климат с холодными зимами требует надёжных инженерных решений. Заранее заложенные «умные» технологии...

3 месяца назад

Ошибки при планировке: о чём владельцы домов чаще всего жалеют после переезда

Построить частный дом - мечта многих, но даже при качественном строительстве в Тюмени опытные застройщики отмечают: именно на этапе планировки часто совершаются ошибки, которые впоследствии сложно и дорого исправить🧐 Ниже собраны основные промахи, о которых владельцы домов чаще всего жалеют после переезда, и советы, как избежать этих проблем Желание сэкономить на квадратных метрах нередко приводит к тому, что гостиная оказывается тесной, спальни лишены удобных мест хранения, а кухня становится неудобной для работы и приёма гостей...

3 месяца назад

Рост цен на землю и стройматериалы: как успеть построить дом в Тюмени 🏡

Если вы планируете построить свой дом в Тюмени, наверняка уже заметили: цены на землю и строительные материалы растут. Но паниковать не стоит - с правильным планом вы успеете построить качественный дом без лишних затрат и нервов 😌. На стоимость участка и стройматериалов влияют сразу несколько факторов: Если бюджет ограничен, строить можно поэтапно: сначала коробка и коммуникации, затем отделка и благоустройство...

3 месяца назад

Новый закон с 1 сентября: штрафы за «брошенные» участки

❗️ С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление правительства, которое ужесточает правила использования земельных участков под ИЖС, садоводство и огородничество Участок могут признать неиспользуемым, если: Важный момент - у собственника будет год на устранение нарушений после их выявления Если участок признают неиспользуемым или используется он не по назначению, предусмотрены серьёзные санкции: Если кадастровая стоимость не определена, то штрафы фиксированные: Кроме того, за несвоевременное...

3 месяца назад

Какой песок выбрать для подготовки территории под строительство частного дома в Тюмени

❗️ Строительство частного дома начинается не с возведения стен, а с правильной подготовки территории. Одним из ключевых материалов для этого этапа является песок. От его качества зависит прочность фундамента и долговечность будущего жилья В этой статье расскажем, какой песок подходит для подготовки участка под ИЖС и почему мы используем намывной песок без глины Песок используется для: Если материал содержит примеси глины или пыли,...

3 месяца назад

⭐️ Сделали подборку классных проектов площадью 201-300 кв.м. 😍 Описание и фото ⬇️ 1. Бьянко, 206 кв.м. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями, гардеробной, прачечной и гаражом Функциональная планировка без лишних переходов. Все спальни удобно расположены по периметру, обеспечивая тишину и уединение 🥹 2. Невский, 253 кв.м. Двухэтажный дом с четырьмя спальнями, гардеробной, прачечной и гаражом Разделение приватной и общей зон по этажам создает комфорт и порядок. На втором этаже есть просторная терраса и зона отдыха 😍 3. Брукс, 203 кв.м. Одноэтажный дом с тремя спальнями, гардеробной, прачечной и гаражом Продуманная планировка с выходом на террасу из нескольких помещений 🔥 Все комнаты расположены логично и удобно для повседневной жизни 💜 Как вам подборка? Оставьте "+" в комментариях, и наши менеджеры свяжутся с Вами и ознакомят с другими популярными проектами под Ваш запрос! Или свяжитесь с нами по номеру 700-900 📞 АМ-ГРУПП: строим уютные и надежные дома в Тюмени уже более 20 лет!

4 месяца назад

Из чего строят современные дома в Тюмени: плюсы и минусы материалов

Климат в Тюмени суровый, поэтому выбор строительного материала для дома напрямую влияет на тепло, надёжность и стоимость будущего жилья. Рассмотрим самые распространённые варианты 🧐 Кирпич Кирпичные дома считаются самыми прочными и долговечными: они могут служить более ста лет. Материал обеспечивает солидный внешний вид и высокую огнестойкость. Однако кирпич требует мощного фундамента, значительных затрат и дополнительного утепления, а само строительство занимает много времени. Газобетон Газобетонные блоки лёгкие, тёплые и позволяют возвести дом за несколько месяцев...

4 месяца назад

Из чего складывается стоимость строительства дома: ключевые статьи расходов

Планируя строительство дома, важно понимать, что итоговая цена складывается не только из стоимости материалов. На бюджет влияют десятки факторов: от выбора фундамента до внутренней отделки 😌 Разберём самые весомые статьи расходов, чтобы вы могли грамотно спланировать проект Фундамент - это не то, на чём стоит экономить. Тип грунта, вес будущего дома и технология строительства напрямую влияют на его стоимость. Чем сложнее условия, тем дороже обойдётся подготовка и заливка основания. В среднем фундамент занимает 15–30% от сметы Материалы для возведения стен - один из главных ценовых факторов...

4 месяца назад

Как сэкономить на строительстве дома, не теряя в качестве: 5 проверенных способов

Строительство собственного дома - это всегда баланс между мечтой и тратами. Хорошая новость в том, что экономить можно разумно, без ущерба для долговечности и комфорта 😌 1. Планируйте заранее Чёткий проект и смета помогают избежать лишних расходов. Проработайте план дома, инженерные сети и материалы ещё до начала работ. Любые переделки в процессе - это +30% к стоимости 2. Выбирайте оптимальную площадь Иногда достаточно уменьшить дом на 10–15 м², чтобы уложиться в бюджет. Компактная планировка - меньше материалов, меньше затрат на отопление и обслуживание 3...

4 месяца назад

Квартира за 10 млн или дом с участком за 8? Правда ли? Разбираемся ✅

Мы заметили интересную тенденцию: клиенты, которые изначально хотели квартиру, после расчёта бюджета часто выбирают дом в ИЖС. Почему? Разбираемся, когда дом действительно дешевле квартиры (и когда нет) Разница 2 миллиона в пользу дома И ты получаешь в 2 раза больше площади + собственную землю 💡 А иногда даже с господдержкой и маткапиталом, как на квартиру 🏡 Дом - это не обязательно роскошь...

4 месяца назад