Akula.com - все о недвижимости

Минстрой РФ уже давно пытается вывести из «серой» схемы рынок аренды жилья. Не секрет, что большинство россиян, сдающих жилье в найм, не декларируют доходы, полученные с этого бизнеса. Причина такой «скрытности» понятна: арендодатели уходят от налогов. В марте 2021 года чиновники заявили, что намерены решить вопрос «серой» аренды раз и навсегда. Госдума трудилась над новым проектом почти 12 месяцев. И вот в апреле этого года уже было объявили о введение закона для  контроля за арендодателями жилой недвижимости...

С детства нас учат быть самостоятельными. Раз усвоив этот алгоритм, мы стремимся повторять его снова и снова. Даже когда создаем собственный бизнес. Но следуя этой модели, мы не развиваем, а скорее, убиваем свое дело. Почему сложно просить о помощи? Ответ прост: мы считаем просьбу о помощи признаком уязвимости. Ведь бизнес не для слабаков. Мы гордимся собой, и хотим выглядеть в чужих глазах сильными и уверенными. Родители и учителя поощряли нас, когда мы самостоятельно добивались успехов. Поэтому сейчас, во взрослые годы, кажется, что если мы просим "подмоги", то обманываем сами себя...

В последние годы добросовестные граждане РФ нередко сталкиваются с тем, что на их имя, без спроса и ведома, оформляются кредиты. Аферисты, обманным путем получив чужие паспортные данные, берут в банках займы . Чиновники уже несколько лет бьются над этой проблемой. На днях собственное решение по данному вопросу предложил ЦБ. Особая пометка Теперь граждане смогут подать заявку с требованием.. запретить им выдачу банковских займов. Звучит, на первый взгляд, странновато. Но именно такой вариант защиты от незаконно навязанных кредитов предложил Центробанк...

Объекты недвижимости не раз становились призерами легендарной книги рекордов. И о некоторых из них, воплотивших в себе наиболее смелые идеи архитекторов и девелоперов, мы вам сегодня расскажем. Самый высокий жилой дом Небоскреб 432 Park Avenue расположен в Нью-Йорке, на Манхэттене. Его высота — почти 430 метров. А вот квартир в нем не очень много — чуть более 100. Зато их стоимость зашкаливает: цены варьируют от 10 до 80 млн долларов. К услугам жильцов спортивный зал, спа-салон, детская комната, бассейн, ресторан...

С тех пор как человек научился возводить здания, наверное, и появилось понятие «недвижимость». Однако из дерева и камня люди строили и строят не только дома, деловые центры и торговые площади. На планете полно удивительных объектов, к которым в поисках чуда съезжаются миллионы туристов и паломников. И о 5  из них вы узнаете прямо  сейчас. Замок Бларни, Ирландия Эта грандиозная крепость находится в живописной деревушке Бларни в графстве Корк, расположенном на юге Ирландии. Замок был построен в XV века по приказу ирландского правителя Дермота Маккарти...

Жилье в новостройках по-прежнему  пользуется популярностью, несмотря на кризис и некоторый спад спроса. Но выгодные предложения исчезают быстро, поэтому при покупке недвижимости, возникает соблазн оформить сделку как можно скорее. Эксперты все же советуют не торопиться, чтобы избежать следующих распространенных ошибок. Ошибка №1. Следовать первому порыву Первичные позитивные эмоции, безусловно, важны. Но только ни тогда, когда вы оцениваете на «пригодность» свое будущее жилье. Возможно, вы без ума...

Есть в Индии местечко под названием «Дхарави». По популярности у туристов оно превосходит легендарный Тадж-Махал. Нет, это вовсе не роскошный старинный замок или фешенебельный курорт. Дхарави — административный район города Мумбаи и...крупнейшие в мире трущобы. Об этом уголке Индии «капиталистический» Запад узнал в 2008 году, после выхода оскароносного «Миллионера из трущоб». Именно здесь жил главный герой фильма — Джамаль, и здесь же снималось большинство киносцен. Сегодня туристы из США, Великобритании, Австралии — частые гости в Дхарави...

Мы в России часто жалуемся на то,что в нашей стране со среднестатистическим жильем все обстоит плохо. И планировки - непродуманные, и площади - маленькие, и стройматериалы - не качественные. А вот, дескать, взять ту же Америку — в ней все по другому. Там дома - и просторнее, и уютнее, и комфортабельнее. Может оно и так. Только вот наши соотечественники, переехавшие в США, рассказывают, что и здесь жилищный быт имеет свои недостатки. И к некоторым из них  русскому человеку особенно тяжело привыкнуть...

То что недвижимость — самая выгодная инвестиция знает, наверное, каждый. «Тем, кто  ею владеет не страшен любой кризис». Это всегда было аксиомой в мире бизнеса и финансов. Однако пандемия перевернула все с ног на голову. И те законы, которые веками казались незыблемыми, вдруг перестали работать. Основные позиции рынок недвижимости не сдал даже в такое сложное время. Но все ли непреложные ранее истины, связанные с ним, остались таковыми? Давайте вспомним самые популярные утверждения о недвижимости и вместе с экспертами выясним их актуальность на сегодняшний день...

Представьте себе такую картину. Вы постоянно ездите в путешествия, занимаетесь любимым хобби, вдоволь общаетесь с семьей и друзьями, покупаете дорогие вещи. У вас всегда есть деньги. И при этом, вы ни одной минуты не тратите на работу. «Так живут наследники миллионеров» — скажите вы. «Возможно» — ответим мы — «А еще так живут рантье». Термин «рантье» произошел от французского слова rente — «рента». Это человек, который полностью существует на доходы, получаемые за счет выгодного вложения капитала...

Один из главных рисков для покупателя квартиры-"вторички" состоит в том, что не всегда получается проверить объект на юридическую чистоту. Так, например, можно приобрести квартиру с «жильцами». То есть физически эти граждане в помещении не проживают, однако по-прежнему в нем прописаны. Дабы решить проблему раз и навсегда, в Госдуме собираются внести соответствующие изменения в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). "Подводные камни" при покупке "вторички" Понятно, что каждый уважающий себя покупатель перед тем, как подписать договор, проверяет квартиру (или дом) на предмет юридической чистоты...

Гениальный футурист, единственная жeнщинa, получившая Притцкeрoвскую награду (аналог Hобeля в cфере архитектуры), командор ордена Великобритании... Да каких только звaний и регалий ни была удостоена Зaха Хaдид. Но ни слава, ни международное признание не были ее самоцелью. Всю свою жизнь она посвятила искусству зодчества, стремясь сломать классические шаблоны, стереть границы мeждy реальностью и фантастикой. Началo пути Зaxa родилась в 1951 году в Бaгдaдe. Тогда в Иpаке еще царил мир. Это было одно из самых передовых государств Ближнего Востока...