О законе и недвижимости

Долг за свет в 300 рублей = отказ по ипотеке☝ Просроченная квитанция на пару сотен кажется мелочью, которую можно закрыть потом, — НО с 1 марта правила игры изменились: ⚖ В России действует единый день оплаты коммуналки — 15-е число. ⚡️ Если не заплатить вовремя, поставщик услуг вправе пойти в суд. Судебный приказ выносится всего за 5 дней, часто без вашего ведома и предварительного уведомления. Как только появляется судебный приказ о взыскании, информация уходит в бюро кредитных историй (БКИ) и банку неважно, что сумма долга смешная. Цепочка событий при подаче заявки на ипотеку выглядит так⤵ — Банк делает запрос в БКИ; — Видит запись о судебном взыскании; — Автоматически ставит пометку «высокий риск». ❗️ Итог: полный отказ в кредите или менее выгодные условия (например, повышенная ставка). Сохраняйте пост, чтобы не потерять🙌

Что нужно сделать после погашения ипотеки? Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов ⬇ ✅ Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек. ✅ Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтверждающую отсутствие средств на нём. ✅ Третье - забрать закладную. В ней фиксируется, что все обязательства выполнены и претензий у банка нет. ✅ Четвёртое - снять обременение с квартиры. Для этого достаточно обратиться в МФЦ. ✅ Пятое - заказать выписку из Росреестра, подтверждающую снятие обременения. Инструкцию сохраняйте в избранное. А если нужна помощь именно с вашим объектом — жду на консультацию