Адвокат Роман Подлесных

Многие не знают, что после покупки квартиры можно вернуть до 650 000 рублей на человека и до 1,3 миллиона рублей на семейную пару. Однако налоговая сама вам эти деньги не переведет — нужно оформить налоговый вычет самостоятельно. Хорошая новость: сделать это можно за час и не выходя из дома! Что такое налоговый вычет? Это возможность вернуть часть подоходного налога (НДФЛ 13%), который вы платили с зарплаты. Реальные примеры возврата 🟢 Лично я вернул 610 000 рублей за три года. 🟢 Моему продюсеру...

Вы любите прийти в кофейню с ноутбуком, заказать чашку кофе и наслаждаться атмосферой, но вдруг вас просят освободить столик, как будто вы безбилетник в театре. Законно ли это? Если вас предупредили заранее – например, хостес или официант сказал, что столик свободен только на один час. В этом случае заведение вправе попросить вас освободить место. Если правила кофейни предусматривают ограничение по времени и информация об этом размещена на видном месте...

Будет ли введён налог на бездетность в России? Я, конечно, не Ванга, но прецедент уже был – в Советском Союзе бездетные граждане платили 1% от дохода. Что это значит на практике? Если налог снова введут, возможны неожиданные последствия. Например, если нерасписанные пары освобождены от налога, желание регистрировать браки резко снизится. Ведь платить сбор зачастую проще, чем содержать ребёнка...

Ситуация малоприятная, но если знать свои права и соблюдать простые правила, можно избежать многих проблем. При обыске вы имеете полное право вызвать адвоката. Чем быстрее он приедет, тем выше шанс, что из вашей квартиры не вынесут «забытое» золотишко. Никто не может обязать вас назвать пароли от телефона, ноутбука или других гаджетов. Однако паролем от робота-пылесоса можете поделиться – он вряд ли выдаст ваши тайны. Во время обыска всегда оставайтесь в помещении и требуйте, чтобы оба понятных тоже находились рядом...

А вы знали, что если в течение двух недель принимали валокордин, то рискуете потерять водительские права? Звучит невероятно, но это реальность. Как это возможно? Допустим, вы не успели наклеить чудодейственные патчи от усталости, сели утром за руль и поехали на работу. По дороге вас останавливает сотрудник ГИБДД, засомневался в вашей трезвости и отправил на освидетельствование. Анализ показывает наличие фенобарбитала – вещества, которое содержится в валокордине и выводится из организма довольно долго...

Думаете, только налоговая и полиция следят за вашими соцсетями? Ошибаетесь! Адвокаты тоже заглядывают в соцсети, и порой находят там весьма любопытные улики. Один из моих клиентов участвовал в разделе имущества после развода. Его уже бывшая супруга требовала вернуть ей деньги за дорогой компьютер, но мой доверитель утверждал что компьютеру остался у нее. Доказать это было непросто. Я решил проверить социальные сети бывшей супруги и – bingo! На её фотографиях я увидел тот самый компьютер...

Развод – дело серьёзное, но некоторые умудряются провернуть его без ведома второй половины. История одной предприимчивой дамы показывает, что такое действительно возможно. Женщина подала на развод в одностороннем порядке, не уведомив супруга, с которым, кстати, жила вполне дружно. Суд отправлял мужчине извещения, но жена заблаговременно забирала их из почтового ящика. В итоге суд развёл их заочно. Получив документы о разводе, она три года покупала имущество и оформляла его исключительно на себя...

Многие считают, что регистрация в квартире автоматически даёт человеку какие-то права на недвижимость. Однако это миф. Разбираемся, что такое регистрация, какие у неё последствия и как выписать человека, если возникнет такая необходимость. Прописка (регистрация) – это всего лишь учёт граждан по месту жительства. Она не даёт человеку никаких имущественных прав на вашу квартиру. Даже если вы решите продать недвижимость, прописанный человек не сможет претендовать на её долю. Регистрация бывает временной (например, на срок аренды жилья) и постоянной (по месту жительства)...

Каждое утро школьники отправляются на занятия с увесистыми рюкзаками, полными учебников, тетрадей и канцелярских принадлежностей. Но задумывались ли вы, сколько должен весить этот ежедневный груз? Оказывается, существуют нормы, которые помогают предотвратить перегрузку и сохранить здоровье ребенка. Превышение...

Совершенно естественно доверять своим близким, но, к сожалению, практика показывает, что именно родные и знакомые могут представлять наибольшую опасность для детей. За 20 лет работы следователем я видел сотни трагических случаев. В более 80% случаев насилия над несовершеннолетними виновниками оказываются родственники или близкие друзья семьи – те, на кого вы никогда бы не подумали...

1. Проверяем собственника. Запрашиваем выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или в МФЦ – узнаем обо всех владельцах недвижимости, историю запретов и перепланировок, а также о том, не заложена ли эта квартира. 2. Проверяем основания права собственности. Купля-продажа, наследство, дарение? Имейте в виду, что при дарении и наследстве существуют риски последующего оспаривания сделки родственниками или появившимися наследниками. 3. Смотрим, кто зарегистрирован в квартире. При покупке в ней никто не должен быть зарегистрирован! Других вариантов нет, только юридически "пустая" квартира...

1. Не трогайте находку. Любая ценная вещь, оставленная или забытая кем-то, не становится вашей, если вы её поднимете. Это кража. 2.Если все таки решили подобрать, отнесите находку в полицию. Телефон, кошелёк, украшения или деньги — всё это нужно сдать в ближайший отдел полиции. 3.Не рискуйте свободой. Забрали себе? По закону это преступление: Если стоимость меньше 1000 рублей — мелкое хищение (штраф или до 15 суток ареста). Если больше — уголовная ответственность (до 5 лет лишения свободы). 4. Будьте особенно осторожны с пластиковыми картами...