Новосибирским семьям с детьми стало проще оформить ипотечные каникулы. С 1 сентября при рождении или усыновлении второго и последующего ребёнка заёмщики могут приостановить платежи на срок до полутора лет без подтверждения снижения доходов.
Ипотечные каникулы позволяют временно не платить по кредиту или уменьшить ежемесячный платёж. Новые правила распространяются и на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года.
Подать заявление в банк необходимо в течение 180 дней после рождения или усыновления ребёнка. Жильё, на которое оформлена ипотека, должно быть единственным пригодным для постоянного проживания, а первоначальная сумма кредита — не более 15 миллионов рублей. Воспользоваться такой отсрочкой можно один раз по каждому ипотечному договору.
При рождении ребёнка каникулы должны завершиться не позднее того дня, когда ему исполнится полтора года. При усыновлении максимальный срок отсчитывают от даты оформления документов.
Первые шесть месяцев проценты на основной долг начисляться не будут. С седьмого месяца банк возобновит их начисление по ставке, указанной в договоре, однако заплатить накопившуюся сумму можно после окончания каникул. Из-за этого итоговая переплата по ипотеке может увеличиться.
Ранее появление ребёнка позволяло получить только шестимесячную отсрочку. Семье приходилось доказывать, что доход снизился больше чем на 20 %, а платежи по ипотеке забирают свыше 40 % ежемесячных поступлений. Теперь для семей со вторым и последующими детьми эти требования отменены.
Читайте также на Om1 Новосибирск:
Военная подготовка в школах, повышение пенсий и ипотечные каникулы — что изменится в России с 1 сентября?
Ссылка на новость: https://nsk.om1.ru/news/society/432640-novosibircam_s_detmi_uprostili_oformlenie_ipotechnykh_kanikul/