Стройку заморозили много лет назад.
Здание торгового центра на проспекте Богдана Хмельницкого, 4, в Белгороде так и не достроили – теперь объект продают с торгов. Актив занимает 5,5 тыс. квадратных метров, степень готовности оценивают в 32%, а стартовая цена лота составляет 148,4 млн рублей, передаёт издание «Площадь».
Судьба здания растянулась почти на два десятилетия: стройку заморозили в 2008 году на фоне экономического кризиса. Первоначальным застройщиком выступала группа компаний «Белгородстроймонтаж» под руководством предпринимателя и экс-депутата облдумы Вадима Клета. Спустя годы права на недостроенный объект перешли к ООО «Клевер».
Формально «Клевером» единолично владеет и управляет Александр Кривенков – на его имя оформлены все 100% компании. Вместе с тем биографии Кривенкова и Клета переплетаются в бизнесе уже давно: Кривенков возглавляет сразу несколько структур, принадлежащих экс-депутату.
К примеру, в ООО «Белальянс» он занял директорское кресло вместо Клета, хотя тот по-прежнему остаётся полноправным собственником компании – идентичная модель управления действует и в «Эль Строй Плюс», и в «Белгородстроймонтаж-Центре».
Согласно выписке Контур.Фокуса, Кривенков числится руководителем целого ряда действующих компаний Клета. Есть у них и совместный актив: в АО «Дирекция жилого района „Южный“» Кривенкову принадлежит пакет в 24%, ещё 26% держит группа «Белгородстроймонтаж».
Формально-юридически «Клевер» остаётся собственностью Кривенкова – прямых доказательств принадлежности компании Клету документы не содержат. Но зафиксированная в реестрах картина говорит об устойчивом многолетнем партнёрстве этих двух фигур в целом ряде проектов «Белгородстроймонтажа».
С приходом нового владельца у объекта начались судебные тяжбы: конфликт с городской администрацией по поводу аренды земли обернулся исками. По решению судов с «Клевера» взыскали около 20 млн рублей – эта сумма сложилась из основного долга, неустойки и штрафов. На данный момент здание реализуют в рамках исполнительного производства, на него наложен арест.
Финансовое состояние компании также вызывает вопросы: по итогам прошлого года активы «Клевера» оценивались в 137,5 млн рублей, причём почти вся эта сумма – 132,4 млн – приходится на долгосрочные заёмные средства. Год компания завершила с убытком в 1,2 млн рублей.