В Волгодонске готовится межевание под застройку коттеджами последнего большого квартала под ИЖС в новой части города – микрорайоне В-26.
Администрация Волгодонска выделила 250 тысяч рублей для проведения работ по планировке и межеванию части микрорайона В-26. Сейчас это одна из самых окраинных частей Волгодонска на стыке берегов Мокро-Соленовского залива и Цимлянского водохранилища.
Техническое задание предполагает образование в границах микрорайона максимального количества земельных участков площадью 600 и 500 квадратных метров, двух земельных участков по 1200 квадратных метров под индивидуальное жилищное строительство, 1 участка под коммунальное предприятие, 1 участка под амбулаторию и двух участков под магазины.
В соседних кварталах земельные участки уже зарезервированы под жилищное строительство, а В-26 остался последним пустым микрорайоном в новой части города, где можно массово строить коттеджи.
Впрочем, все может измениться, если будут внесены изменения в Генеральный план города и Правила землепользования и застройки, касающихся схемы освоение микрорайонов между В-9 и берегом Цимлянского водохранилища: микрорайоны ВЦ-2, ВЦ-3 и В-Ж. Сейчас эти земли резервируется под застройку многоквартирными домами, города даже пытался, но неудачно привлечь крупного инвестора через программу комплексного развития незастроенных территорий. Но местные застройщики активно лоббируют перераспределение земель в этих микрорайонах под индивидуальное жилищное строительство.