Объем сделок на рынке складской недвижимости Петербурга с начала года снизился на 45%
На рынке качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2026 г. было реализовано 157 000 кв. м площадей. Это на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, уточнили аналитики Maris.
➡️При этом предложение новых объектов, напротив, выросло вдвое — в эксплуатацию введено 16 комплексов общей площадью 413 000 кв. м. Основной спрос на качественные складские комплексы в Петербурге формировали компании реального сектора экономики, на долю которых пришлось 49% сделок (+55% год к году).
⚪️За первые шесть месяцев 2026 г. рынок пополнился крупными объектами. До конца года девелоперы планируют ввести еще порядка 264 000 кв. м, причем 51% этого объема составит спекулятивное предложение.
⚪️Доля торговли и дистрибуции сократилась на 68% год к году, составив 30% от общего объема. При этом 92% всех реализованных площадей были арендованы.
⚪️Рост вакантных площадей стал еще одной тенденцией полугодия. По состоянию на конец июня средний уровень вакансии достиг 3,7% (236 000 кв. м).
📸Magnific
