Добрый день и хорошего дня вам, дорогие читатели моего канала 💕
Сегодня разберем с вами финансовые инструменты, направленные на «накопление на первоначального взноса по ипотеке».
Для накопления денежных средств на первоначальный взнос поможет ведение финансов, финансы сделают это быстрее и эффективнее, чем просто складывать деньги в ящик.
1. Для начала определитесь с целью - узнайте стоимость жилья (+-) и выясните, какой процент от неё нужен как первоначальный взнос (15, 20, 30 % от стоимости жилья)
Например:
квартира за 5 млн ₽, взнос - 1 млн ₽.
2. Составьте бюджет - выделите сумму для накоплений.
Необходимо проанализировать доходы и расходы, распределить бюджет по правилу «50/30/20»
(50% — на обязательные траты,
30% — на отдых,
20% — на накопления)
или
используйте принцип «сначала заплати себе» — сразу после зарплаты, от всех доходов 10-20 % откладывайте на отдельный счёт (это золотое правило, для любых начинаний)
3. Выбираем финансовый инструмент, направленный на рост накоплений.
Интересуемся во всех банках крупных о проценте за банковский вклад ну или за накопительный счёт.
Что это дает?
Вы сберегли тем самым свои деньги и приумножили их (выбирайте лучше вклад, без возможности досрочного снятия, чтобы эти деньги «пошли» именно в счёт первоначального взноса, а не на иное).
А кроме того, вклад даёт фиксированную ставку и он защищён системой страхования вкладов (до 1,4 млн ₽). Накопительный счёт гибче (можно снимать), но ставка может меняться.
4.Налоговый вычет. Если вы официально работаете и платите НДФЛ, то можно вернуть часть налога за обучение, лечение, взносы на ИИС, направив эти самые деньги на накопление взноса.
5.Материнский капитал, его можно полностью или частично направить на первоначальный взнос.
6. Пересматривайте свой план - исходя из фактический жизненной ситуации и при необходимости скорректируйте сумму ежемесячных отчислений.
7.На первоначальный взнос кредиты не стоит оформлять, поскольку такой подход , обязательства по нескольким кредитам, увеличит долговую нагрузку и может привести к «долговой яме».
Избегаем стресса.
Накопить на первоначальный взнос по ипотеке реально, главное — действовать системно и не бояться небольших изменений в привычном бюджете, а чтобы не пропустить новые статьи обязательно подпишись, и будьте уверенными в себе и в своих действиях и ваша жизнь изменится к лучшему.