Собственное жильё — это не только квадратные метры. Для военнослужащего и его семьи это надёжный тыл, стабильность и уверенность в будущем.
Военная ипотека позволяет использовать возможности накопительно-ипотечной системы — НИС — для приобретения недвижимости. Программа регулируется Федеральным законом № 117-ФЗ и предусматривает формирование накоплений на именном счёте участника.
Разбираемся, в чём основные преимущества военной ипотеки и почему покупку квартиры необязательно откладывать до завершения службы.
1. Государство участвует в формировании средств на жильё
На именном накопительном счёте участника НИС формируются средства, которые в дальнейшем можно направить на приобретение недвижимости.
Это главное отличие военной ипотеки от стандартной: военнослужащий использует для покупки жилья не только собственные накопления, но и средства, предусмотренные государственной системой жилищного обеспечения.
2. Необязательно ждать окончания службы
Приобрести собственную квартиру можно после возникновения права на использование накоплений НИС.
Это значит, что военнослужащий может заранее позаботиться о жилье для своей семьи, не откладывая решение на неопределённый срок. Квартира может стать реальным активом уже во время прохождения службы.
3. Средства НИС можно направить на ипотеку
Накопленные средства могут использоваться при оформлении целевого жилищного займа и ипотечного кредита.
Они могут быть направлены на первоначальный взнос и последующее погашение обязательств в соответствии с условиями программы, банка и продолжения участия военнослужащего в НИС.
Это позволяет снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет и приблизить покупку собственного жилья.
4. Военнослужащий самостоятельно выбирает квартиру
Военная ипотека не означает, что участнику предлагают единственный готовый вариант. Он может самостоятельно подобрать недвижимость с учётом своих потребностей, бюджета и состава семьи.
Главное, чтобы объект соответствовал требованиям программы, банка и других участников сделки. В рамках НИС может приобретаться в том числе жильё в строящихся многоквартирных домах.
Можно заранее определить:
— необходимую площадь квартиры;
— количество комнат;
— подходящую планировку;
— расположение дома;
— удобство инфраструктуры;
— комфорт будущего района.
5. Собственное жильё вместо постоянной аренды
Аренда решает жилищный вопрос только временно. Военная ипотека помогает направить предусмотренные программой средства на приобретение собственной недвижимости.
Квартира становится основой для будущего семьи: её можно обустроить под себя, использовать для постоянного проживания и рассматривать как долгосрочный актив.
Квартира по военной ипотеке в ЖК «Чистое небо»
ЖК «Чистое небо» в Джанкое — один из вариантов для военнослужащих, которые рассматривают покупку квартиры по военной ипотеке.
В жилом комплексе представлены квартиры от 3,4 млн рублей. Проект расположен в центре Джанкоя и создаётся для комфортной жизни семей: с современными планировками, благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой рядом.
При выборе квартиры специалисты отдела продаж помогут:
подобрать подходящую планировку;
— проверить возможность приобретения выбранного объекта;
— подготовить индивидуальный расчёт;
— разобраться в последовательности оформления сделки;
— скоординировать взаимодействие с банком.
Что важно проверить до оформления
Условия военной ипотеки рассчитываются индивидуально. Они могут зависеть от статуса участника НИС, размера накоплений, требований банка, возраста заёмщика и стоимости выбранной квартиры.
До заключения сделки необходимо уточнить актуальные условия программы, доступный размер финансирования и перечень документов.
Вы защищаете страну. Позаботьтесь о надёжном будущем своей семьи.
Узнайте подробнее о покупке квартиры по военной ипотеке в ЖК «Чистое небо» у специалистов отдела продаж.
ЖК «Чистое небо»
Сайт — жкчистоенебо.рф
Группа ВК — https://vk.com/jkkchistoenebo
ГК «Аркада Крым»
Сайт — аркадакрым.рф
МAX — https://max.ru/join/arcadacrimea
Телеграм-канал — https://t.me/arcadacrimeaa