По итогам первого полугодия клиенты ВТБ получили на построенные загородные дома около 2,3 тыс. ипотечных кредитов —это в пять раз больше, чем на строительство «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%. Почти каждый второй заёмщик приобрёл частный дом на вторичном рынке — в 2025 году таких было всего 15%.
Спрос на ипотеку в сегменте загородной недвижимости уверенно рос всё первое полугодие 2026 года. Пик продаж пришёлся на март, когда была перезапущена рыночная ипотека в этом сегменте: число сделок выросло почти на 40% по сравнению с предыдущим месяцем.
Как отмечают специалисты ВТБ, активно меняется и сама структура спроса. По итогам первого полугодия на готовые объекты в банке пришлось 83% сделок. Основной прирост дал вторичный рынок, где доля сделок выросла с 15% до 46% год к году. Средний кредит на готовый дом по итогам первого полугодия составил 4,7 млн рублей.
«Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки. В июне число заявок на рыночную ипотеку в сегменте частных домов выросло вдвое по сравнению с январём. При этом заемщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться», — прокомментировал старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Ранее VN.RU сообщал, еще сохраняется окно возможностей для получения «семейной ипотеки». В июне число сделок по «семейной» ипотеке в ВТБ выросло по сравнению с маем более чем на 65%. Клиенты банка заключили около 2,8 тыс. договоров по госпрограмме почти на 20 млрд рублей.