Как изменить целевое назначение земельного участка, рассказали в Госкомимуществе
Самовольно «дополнить» вид использования земли нельзя – это чревато штрафами и судебными разбирательствами.
Вопрос о возможности изменения целевого назначения надела – один из самых частых среди землепользователей. В Госкомимуществе разъяснили, можно ли «дополнить» его функциональное назначение и как это сделать законно.
В пресс-службе ведомства рассказали, что осуществить это можно, но только через официальную процедуру. Самодеятельность в данном вопросе карается штрафами и судебными разбирательствами.
Согласно статье 85 Кодекса о земле использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение – нарушение, которое влечет административную ответственность.
«Если смена назначения нужна для строительства, решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя», – говорят в Госкомимуществе.
По информации ведомства, для осуществления данной процедуры потребуется заявление и пакет документов, предусмотренный пунктом 26 Положения о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков (постановление Совмина от 13 января 2023 года №32).
После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
Ранее Times.by писал, что в Кодекс о земле были внесены правки. Документ затрагивает вопросы выделения участков, строительства и легализации самовольных построек. Обо всех нюансах читайте в нашем материале.