Кубань стала лидером по снижению объемов выдачи ипотеки в РФ

В Краснодарском крае выдали 71,8 млрд руб. ипотечных займов на покупку жилья в первом полугодии 2026 года, что на 42% меньше, чем во втором полугодии 2025 года. Это самый сильный спад среди 20 регионов России. При этом, в сравнении с 2025 годом, показатель вырос на 24%. Об этом сообщил «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Год к году объем вырос во всех регионах — лидерах, хотя динамика отличается в три раза: от 24 до 74%. Однако по сравнению со второй половиной 2025 года выдачи снизились и тоже во всех регионах.

Существенный прирост выдачи ипотеки отмечается в Челябинской области (+68% до 46,9 млрд руб. к 2025 г., но -22% ко второму полугодию 2025 г.), Ленинградской области (+67% до 31,4 млрд руб. к 2025 г., но -21% ко второму полугодию 2025 г.) и Самарской области (+66% до 35,9 млрд руб., но -23% ко второму полугодию 2025 г.).

Наименьший прирост зафиксирован в Воронежской области (+51% до 27,8 млрд руб. к 2025 г., но -30% ко второму полугодию 2025 г.).

«В июне 2026 года темпы выдачи ипотечных кредитов достигли максимальных значений за год. Причиной стала новость о пересмотре правил семейной ипотеки, которые должны были вступить в силу 1 июля, но были перенесены на октябрь. Эта новость создала импульс на рынке недвижимости, став стимулом для заемщиков успеть завершить покупку жилья в кредит до конца первого полугодия. В результате в июне количество ипотек по госпрограммам выросло на 67% по сравнению с маем (+20 тыс. кредитов). Вероятно, в третьем квартале мы также увидим повышенный спрос, подогреваемый ожиданиями грядущих перемен», — цитирует издание генерального директора ОКБ Михаила Алексина.

Как сообщал РБК Краснодар, объем выданных ипотечных кредитов на рынке вторичного жилья в Краснодарском крае и Ростовской области достиг 35,9 млрд руб. за первые четыре месяца 2026 года. Это на 175% больше аналогичного периода 2025 года.

В среднем по России за последние 12 месяцев на 1 тыс. человек было выдано порядка 14,2 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял 13,4 кредита, а еще годом ранее был зафиксирован рекорд — 25,5 ипотечных займов.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен